6）大巴窑
预期的组屋类型分布：黄金地段（Prime）
预计等待时间：暂未公布
该地块位于大巴窑镇边缘的金吉（Kim Keat）区，毗邻中央快速公路（CTE），驾车出行极为便利；而丰富的巴士服务则弥补了其与大巴窑地铁站（Toa Payoh MRT）和波东巴西地铁站（Potong Pasir MRT）的距离短板。
尽管公共交通连接有限，但由于大巴窑属于成熟市镇且靠近市中心，此项目仍预计被列为 Prime（黄金地段类别）。
项目规划配套设施包括一所幼儿园、一个食阁、一间迷你超市及四家店铺，意味着该地块具备较强的自足性。
或许该项目最大的吸引力无疑在于其邻近知名学府，如培群小学（Pei Chun Public School）以及涵盖小学部、中学部和初级学院的圣安德烈学校园区（St. Andrew’s Village）。
目前该地的转售组屋行情：
2025年，大巴窑四房式组屋中位数转售价为986000新币。市场交易价大致在90万至110万新币之间。大巴窑也是全岛除中央区以外，组屋转售价最高的地区之一。
值得注意的是，2025年全年在大巴窑卖出了299间百万组屋，高居全岛首位。因此，在这里居住未来可能获得的回报将有一定的保证。
