【集体出售】樟宜东路上段的卡沙德里公寓重新以2.7亿新元挂牌集体出售

2019-10-02     1,089
【集体出售】樟宜东路上段的卡沙德里公寓重新以2.7亿新元挂牌集体出售

本次集体出售的代理公司仲量联行(JLL)在周二(10月1日)表示,在樟宜东路上段卡沙德里(Cascadale Condominium) 公寓的业主已经开始进行第二次的集体出售尝试,底价仍然跟第一次保持一致为2.7亿新元。

仲量联行表示,考虑到发展费约为1550万新元,再加上总建筑面积,底价相当于1065新元/平方英尺。在今年5月尝试的第一集体出售时,考虑到的发展费用为1700万新元,相当于尺价1071新元。

【集体出售】樟宜东路上段的卡沙德里公寓重新以2.7亿新元挂牌集体出售

卡沙德里公寓位于新加坡樟宜东路上段,在今年5月首次推出市场,该公寓目前房龄25年,为永久地契项目。公寓共拥有134个单位,占地面积16万7528平方英尺,容积率为1.6,建筑最高可达12层。

仲量联行的高级顾问对此表示,新加坡政府将进一步发展樟宜地段,该区的住房需求和房价预计会在三到五年内上升10%-20%。目前,新加坡樟宜商业园区(Changi Business Park)已有超过3万名专业工作人士,还有很多是属于外籍工作人士,他们对就近的住宅市场需求会越来越高。

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卡沙德里公寓距离樟宜上段地铁站(Upper Changi MRT) 仅仅350米的距离,搭乘地铁2站就可以抵达新加坡樟宜机场和星耀樟宜购物中心。距离新加坡科技大学 、樟宜城市坊(Changi City Point)、樟宜商业园(Changi Business Park)、新加坡博览中心(Expo)仅有几分钟的步行距离。

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新加坡陆路交通管理局已经宣布了改善樟宜地区的互通性发展计划,以补充新的跨岛地铁线路,并且新加坡樟宜机场的五号航站楼也预计在2019年竣工,包括重整附近的快速公路等,会为樟宜地区带来更多活力。

意向书将于11月6日下午2时30分结束。

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