【集體出售】樟宜東路上段的卡沙德里公寓重新以2.7億新元掛牌集體出售

2019年10月02日   •   9747次閱讀

本次集體出售的代理公司仲量聯行(JLL)在周二(10月1日)表示,在樟宜東路上段卡沙德里(Cascadale Condominium) 公寓的業主已經開始進行第二次的集體出售嘗試,底價仍然跟第一次保持一致為2.7億新元。

仲量聯行表示,考慮到發展費約為1550萬新元,再加上總建築面積,底價相當於1065新元/平方英尺。在今年5月嘗試的第一集體出售時,考慮到的發展費用為1700萬新元,相當於尺價1071新元。

卡沙德里公寓位於新加坡樟宜東路上段,在今年5月首次推出市場,該公寓目前房齡25年,為永久地契項目。公寓共擁有134個單位,占地面積16萬7528平方英尺,容積率為1.6,建築最高可達12層。

仲量聯行的高級顧問對此表示,新加坡政府將進一步發展樟宜地段,該區的住房需求和房價預計會在三到五年內上升10%-20%。目前,新加坡樟宜商業園區(Changi Business Park)已有超過3萬名專業工作人士,還有很多是屬於外籍工作人士,他們對就近的住宅市場需求會越來越高。

卡沙德里公寓距離樟宜上段地鐵站(Upper Changi MRT) 僅僅350米的距離,搭乘地鐵2站就可以抵達新加坡樟宜機場和星耀樟宜購物中心。距離新加坡科技大學 、樟宜城市坊(Changi City Point)、樟宜商業園(Changi Business Park)、新加坡博覽中心(Expo)僅有幾分鐘的步行距離。

新加坡陸路交通管理局已經宣布了改善樟宜地區的互通性發展計劃,以補充新的跨島地鐵線路,並且新加坡樟宜機場的五號航站樓也預計在2019年竣工,包括重整附近的快速公路等,會為樟宜地區帶來更多活力。

意向書將於11月6日下午2時30分結束。

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