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2019年04月24日 • 3万次阅读

Ying Yi Photography

丹戎巴葛（Tanjong Pagar）原是新加坡历史悠久的海角渔村，今天已成为环抱金融商务中心的滨海胜地。区内新落成的丹戎巴葛中心不仅直通丹戎巴葛地铁站，高290米的建筑主楼更是新加坡第一高楼。

由SOM设计的这座摩天大楼是一座精心架构的垂直城市，尽览狮城景观，远眺马六甲海峡，再度提升了新加坡CBD建筑环境格调。

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丹戎巴葛中心涵盖商务办公、住宅、酒店以及零售和餐饮综合设施。地面层拥有绿意盎然的都会公园（Urban Park），多功能的城市客厅（City Room）挑高达15米，室内采用自然通风，宽敞开扬的时尚空间为休闲、派对活动营造了理想场馆。

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节能

31%

相较类似

合规建筑

290

米

新加坡

最高建筑

14,000

平方米

都会公园及

绿地面积

项目概况

这一混合用途开发项目总面积15.6万平方米，以垂直城市综合体为理念建设。项目位于人口稠密的传统商务区，由4条交通路线环绕，周边是需要保育的老字号商铺，地下有保持正常运营的丹戎巴葛地铁站，工程推进面临复杂的环境限制。凭借奥雅纳在超高层建筑设计领域的丰富经验，我们为这座大型摩天楼设计了切实可行的结构、幕墙工程和可持续环境策略。

挑战复杂建筑设计

丹戎巴葛中心规模庞大，并且不同层数的几何形状呈梯级不断变化，在设计与施工阶段都经历了复杂的工程难题。我们将带有栓钉的大面积钢板嵌入混凝土核心墙，以确保水平力直接有效地传导至核心墙。

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我们还为建筑上层定制了创新的转换板和环带剪力墙系统，连接办公楼与其上层的住宅楼，确保庞大建筑架构的整体结构稳定性。

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转换板与环带剪力墙系统

无缝衔接交通网络

为使丹戎巴葛中心坐拥便捷交通网，我们提议将中心三层地下室与丹戎巴葛地铁站连通。加上施工阶段，这三层地下室结构能够同时作为挡土墙，保障施工进程，同时最大限度减少对现有零售和地铁运营的干扰。

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国浩大厦办公楼入口

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与商场连通的地铁站入口

我们还与承建商合作，在地下层开发了全面的“自上而下施工法”，为挖掘进程提供稳健支持。我们采用这一方法理顺地下层施工流程，优化施工方案以节省工程时间和成本。

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自上而下施工法

垂直城市新绿意

这座新地标先进宜居的理念也引领了东南亚建筑可持续发展的趋势。屋顶的光伏电池板能够提供可再生能源，雨水经充分收集可以灌溉大面积的绿色植被。因此雨天几乎不会形成雨水径流。为使用者的健康着想，室内空间新鲜空气输送速率比传统写字楼高达30%。

面向公众的多功能“城市客厅”是这项开发的焦点，我们研究了热舒适标准，并据此改进顶篷几何设计、玻璃屋顶和风扇使用的性能，营造出全年舒适的活动空间。楼宇一体化的光伏技术也内嵌入顶篷玻璃，在过滤柔和光线的同时获取太阳能。

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凭借出色的可持续策略，中心写字楼和商业空间已获得新加坡建设局绿色建筑标志白金奖（Green Mark Platinum）和LEED白金级认证，住宅楼则获得居住类绿色建筑标志超金奖（Green Mark GoldPlus）——在中央商务区营造了充满生机的生活、工作和娱乐空间，也为新加坡未来高层建筑的可持续性和创新发展奠定先例。

项目位于丹戎巴葛区核心地段，凭借地铁直达以及以人为本的“城市客厅”和公园绿地，为当地社区注入更多活力。我们与客户、合作伙伴共同打造的丹戎巴葛中心除了突破新加坡建筑高度纪录，也有助于CBD格调再升级。人们蜂拥而至，绝不仅仅因为典型的CBD环境，我们为此深受鼓舞。

Chia Wah Kam

奥雅纳新加坡董事