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2019年04月24日 • 3萬次閱讀

Ying Yi Photography

丹戎巴葛（Tanjong Pagar）原是新加坡歷史悠久的海角漁村，今天已成為環抱金融商務中心的濱海勝地。區內新落成的丹戎巴葛中心不僅直通丹戎巴葛地鐵站，高290米的建築主樓更是新加坡第一高樓。

由SOM設計的這座摩天大樓是一座精心架構的垂直城市，盡覽獅城景觀，遠眺馬六甲海峽，再度提升了新加坡CBD建築環境格調。

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丹戎巴葛中心涵蓋商務辦公、住宅、酒店以及零售和餐飲綜合設施。地面層擁有綠意盎然的都會公園（Urban Park），多功能的城市客廳（City Room）挑高達15米，室內採用自然通風，寬敞開揚的時尚空間為休閒、派對活動營造了理想場館。

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節能

31%

相較類似

合規建築

290

米

新加坡

最高建築

14,000

平方米

都會公園及

綠地面積

項目概況

這一混合用途開發項目總面積15.6萬平方米，以垂直城市綜合體為理念建設。項目位於人口稠密的傳統商務區，由4條交通路線環繞，周邊是需要保育的老字號商鋪，地下有保持正常運營的丹戎巴葛地鐵站，工程推進面臨複雜的環境限制。憑藉奧雅納在超高層建築設計領域的豐富經驗，我們為這座大型摩天樓設計了切實可行的結構、幕牆工程和可持續環境策略。

挑戰複雜建築設計

丹戎巴葛中心規模龐大，並且不同層數的幾何形狀呈梯級不斷變化，在設計與施工階段都經歷了複雜的工程難題。我們將帶有栓釘的大面積鋼板嵌入混凝土核心牆，以確保水平力直接有效地傳導至核心牆。

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我們還為建築上層定製了創新的轉換板和環帶剪力牆系統，連接辦公樓與其上層的住宅樓，確保龐大建築架構的整體結構穩定性。

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轉換板與環帶剪力牆系統

無縫銜接交通網絡

為使丹戎巴葛中心坐擁便捷交通網，我們提議將中心三層地下室與丹戎巴葛地鐵站連通。加上施工階段，這三層地下室結構能夠同時作為擋土牆，保障施工進程，同時最大限度減少對現有零售和地鐵運營的干擾。

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國浩大廈辦公樓入口

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與商場連通的地鐵站入口

我們還與承建商合作，在地下層開發了全面的「自上而下施工法」，為挖掘進程提供穩健支持。我們採用這一方法理順地下層施工流程，優化施工方案以節省工程時間和成本。

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自上而下施工法

垂直城市新綠意

這座新地標先進宜居的理念也引領了東南亞建築可持續發展的趨勢。屋頂的光伏電池板能夠提供可再生能源，雨水經充分收集可以灌溉大面積的綠色植被。因此雨天幾乎不會形成雨水徑流。為使用者的健康著想，室內空間新鮮空氣輸送速率比傳統寫字樓高達30%。

面向公眾的多功能「城市客廳」是這項開發的焦點，我們研究了熱舒適標準，並據此改進頂篷幾何設計、玻璃屋頂和風扇使用的性能，營造出全年舒適的活動空間。樓宇一體化的光伏技術也內嵌入頂篷玻璃，在過濾柔和光線的同時獲取太陽能。

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憑藉出色的可持續策略，中心寫字樓和商業空間已獲得新加坡建設局綠色建築標誌白金獎（Green Mark Platinum）和LEED白金級認證，住宅樓則獲得居住類綠色建築標誌超金獎（Green Mark GoldPlus）——在中央商務區營造了充滿生機的生活、工作和娛樂空間，也為新加坡未來高層建築的可持續性和創新發展奠定先例。

項目位於丹戎巴葛區核心地段，憑藉地鐵直達以及以人為本的「城市客廳」和公園綠地，為當地社區注入更多活力。我們與客戶、合作夥伴共同打造的丹戎巴葛中心除了突破新加坡建築高度紀錄，也有助於CBD格調再升級。人們蜂擁而至，絕不僅僅因為典型的CBD環境，我們為此深受鼓舞。

Chia Wah Kam

奧雅納新加坡董事