城市，居大不易！
尤其是生活在繁华的
国际大都市
买房，都是压力极大的事情
然而，在买房子这事儿上
新加坡从来都是一股清流
口说无凭，最近一项调查出炉
全球最贵 的新加坡
房价收入比 却相当低！
收入和房价一比
新加坡小伙伴买房可比在
香港
伦敦
东京
雪梨......
这些地方轻松多了!
最新！房价收入比
新加坡的房子可负担性
在全球的发达国家和地区
是数一数二的
一个地区的住房承受能力
可以通过房价收入比
(Median Multiple)测量出来
当地住宅价格中位数/当地家庭税前年总收入中位数=房价收入比
比例越高可负担性越弱
比例越低可负担性越强
新加坡的房价收入比
在环太平洋各大城市中
竟然是最低的！
下图对比了香港，东京，温哥华
伦敦，雪梨，奥克兰，
旧金山，墨尔本，新加坡
这些主要大城市的房价收入比
上图中红色线表示新加坡
在2004年至2018年间
房价收入比的变化
以及和其他环太平洋大城市对比
新加坡一直处于低位
而且14年以后红线下降
说明新加坡的房子
越来越容易负担了
到了2018年
新加坡的房价收入比是4.6年
所有对比城市中最低的！
有人要说了：
那是因为新加坡有政府组屋啊！
图表上确实有标明
新加坡使用的是
public housing公共住房
的价格作为参考
收入房价比为 4.6年
如果使用新加坡的私宅
如公寓，别墅等对比
新加坡的收入房价比也仅为 6.2年
还是在所有对比城市中最低的
房价的可负担性
打败了东京，香港
和雪梨，墨尔本等城市
新加坡房地产的可负担性
逐年提升
难怪成为亚洲投资的热门
投资额在逆境中持续增长
稳定性高
新加坡的楼市
在亚洲一直是荣辱不惊
十分清流的存在
尽管，最近中美贸易摩擦不断
整个亚太区房地产业放缓
但与之形成巨大反差的是
新加坡房地产业却逆势上扬
2019年首季新加坡房地产的
投资额同比 大涨72%
至26亿新币（约130亿人民币）
（图源：联合早报）
说明投资著对新加坡房产
还是非常乐观
即使在贸易战的敏感时期
投资者依然看好新加坡！
新加坡房产在目前的特殊时期
等同于资金的避风港
新加坡房产另一个吸引人
的地方就是“稳中有升”
房价没有狂奔
也没有泡沫
几十年间稳稳地增长中
而新加坡的房价稳中之稳
莫过于新加坡的核心地带
”第9邮区“
第9邮区在新加坡
就是永远站C位的存在
好比是上海的新天地
这里位于新加坡核心中央区域，毗邻乌节路顶尖购物商圈，其中包括：Orchard ION，Great World City世界城，Somerset 313购物中心， Takashimaya高岛屋以及Ngee Ann City义安城。
著名的克拉码头娱乐中心，新加坡河畔娱乐中心也位于此地；聚集了数百间闻名遐迩的流行酒吧、餐厅、咖啡馆。
不管时光如何匆匆变换
第9邮区总是站在聚光灯下
因为这里
既是新加坡核心地带
也是城市的发源地
是母亲河流淌过的地方……
1860年代的新加坡河
每条河流都拥有属于它独特的故事
河流在每一个繁华城市的历史发展
过程中都扮演举足轻重的角色
新加坡有新加坡河、上海有黄浦江、
纽约有哈德逊河、伦敦有泰晤士河等等
五位先贤齐集新加坡河畔
自从英国殖民者史丹福·莱佛士
于1819年2月29日
在新加坡河口登陆之后
河的两岸就逐渐发展成新加坡的商贸中心
栈房、店铺、碾米厂、
锯木厂、船厂等各类商号
纷纷在河畔设立
1977年新加坡时任总理李光耀
提出清理新加坡河的计划
清河运动历时十年
耗资1亿7000万新元
早期的新加坡河与驳船
在十年的治理中
数百艘驳船也被迁往巴西班让码头
制造垃圾的河畔小贩被重新安置别处
1987年时新加坡河水已变得清澈
母亲河重归美丽的容貌
新加坡河周边基础设施建设
自此之后新加坡河两岸
就被发展成高档的住宅区
和金融商业区
现在这条河蜿蜒穿越
新加坡中部市区地带
河的两岸尽是休闲区、
历史建筑、金融区摩天大楼、
车来人往的新桥旧桥等
新加坡河上的加文纳桥
新旧交汇的繁华景象
散发着无限活力与动人魅力
住在新加坡河畔的被视为
“Old Money”
因为这里繁华已久
土地稀缺，罕有新楼盘
如果你向往这一区
千万不要错过刚刚推出的新公寓
预计新加坡人会疯抢的
瑞雅嘉苑 Riviere
绝佳地段
瑞雅嘉苑Riviere地处新加坡河畔
属于稀缺的闹中取静地段
项目有2栋36层，总共455个单位
此外Fraser Hospitality将会
开发80个服务型公寓， 3个仓库
3座独立式仓库将会设计
改造为保留式建筑
把传统建筑风格和
新标志性现代建筑住宅完美结合
每个单位都可以享受不同景观
如漂亮的河景、滨海湾景观、
植物园景观和乌节路市区景观等
可以根据您的喜好选择喜欢的朝向
丰富的教育配套资源
瑞雅嘉苑周围学校选择众多
附近的小学在一公里内的有著名的
立化小学/River Valley Primary School
两公里以内的学校有亚历山大小学
圣玛格丽特小学、CHIJ (Kellock)School、
Gan Eng Seng中学
如果您有意向给孩子报读国际学校
周围国际学校包括伊顿国际学校
Eton House International School
瑞典国际学校、芬兰国际学校、
挪威国际学校、ISS国际学校、
Chatsworth国际学校
