快速解封 更多人涌入 狮城物价压力比香港更严重

2023/03/28   •   1135阅
新加坡与香港通胀率对比:新加坡过去两年CPI持续高于香港,尤其在疫情后,大量富豪涌入推高住房成本。香港通胀率预计温和增长,但GDP萎缩对通胀产生影响。了解新加坡和香港的通胀趋势,以及影响因素,例如房地产租金、能源价格和人口流动。

(新加坡讯)新加坡在过去2次的全球金融中心指数评比中均超越香港,但也为此付出了代价:新加坡过去2年的消费者价格指数(CPI,俗称通胀率)几乎每个月都超越香港。

综合外媒报导,新加坡今年2月通胀率按年上涨6.3%,几乎相当于香港1.7%增幅的近4倍。

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在1980至1990年代,香港的通胀率远远超过新加坡,当时香港仍属于英国殖民地,已是世界金融中心翘楚之一。

但在新冠疫情爆发后,新加坡通胀率高涨至超越香港,因为香港维持更久的疫情防控措施。

新加坡目前面临更高的物价,包括飙涨的房租租金和能源价格,部分原因是许多人开始从香港和其他地方涌入新加坡。

大量富豪涌入

彭博经济分析师韩德森(Tamara Henderson)指出,大量中国富豪涌入新加坡,推高了当地住房成本。

他预测,香港今年的通胀率料维持温和增幅,今年通胀料上涨2.4%;至于新加坡通膨率料上涨4.7%,几乎相当于香港的两倍,主要有商品与服务税提高所带动。

另一名彭博分析师朱艾克(Eric Zhu)说,香港在过去4年,有3年的国内生产总值(GDP)陷入萎缩,主要归咎于观光客来访与零售销售低于疫情前水平。

他指出,随着需求迅速复苏,香港通膨率可能于今年末季回升,最高料上涨3%。

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