快速解封 更多人湧入 獅城物價壓力比香港更嚴重

2023/03/28   •   1135閱
新加坡與香港通脹率對比:新加坡過去兩年CPI持續高於香港,尤其在疫情後,大量富豪湧入推高住房成本。香港通脹率預計溫和增長,但GDP萎縮對通脹產生影響。了解新加坡和香港的通脹趨勢,以及影響因素,例如房地產租金、能源價格和人口流動。

(新加坡訊)新加坡在過去2次的全球金融中心指數評比中均超越香港,但也為此付出了代價:新加坡過去2年的消費者價格指數(CPI,俗稱通脹率)幾乎每個月都超越香港。

綜合外媒報導,新加坡今年2月通脹率按年上漲6.3%,幾乎相當於香港1.7%增幅的近4倍。

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在1980至1990年代,香港的通脹率遠遠超過新加坡,當時香港仍屬於英國殖民地,已是世界金融中心翹楚之一。

但在新冠疫情爆發後,新加坡通脹率高漲至超越香港,因為香港維持更久的疫情防控措施。

新加坡目前面臨更高的物價,包括飆漲的房租租金和能源價格,部分原因是許多人開始從香港和其他地方湧入新加坡。

大量富豪湧入

彭博經濟分析師韓德森(Tamara Henderson)指出,大量中國富豪湧入新加坡,推高了當地住房成本。

他預測,香港今年的通脹率料維持溫和增幅,今年通脹料上漲2.4%;至於新加坡通膨率料上漲4.7%,幾乎相當於香港的兩倍,主要有商品與服務稅提高所帶動。

另一名彭博分析師朱艾克(Eric Zhu)說,香港在過去4年,有3年的國內生產總值(GDP)陷入萎縮,主要歸咎於觀光客來訪與零售銷售低於疫情前水平。

他指出,隨著需求迅速復甦,香港通膨率可能於今年末季回升,最高料上漲3%。

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