由丰隆集团（Hong Leong Holdings）、国浩集团（GuocoLand）及CSC Land Group联合开发的全新私宅项目——Lentor Central Residences，将于2月21日开启预览，并在3月8日正式开售。项目地处备受瞩目的Lentor Hills Estate，共477个单位，为买家提供多元化的居住选择。
黄金地段，便捷出行
Lentor Central Residences坐落于杨厝港路（Yio Chu Kang Road）附近，步行仅4分钟即可抵达Lentor地铁站（Thomson-East Coast Line, TEL），并且拥有便捷的出行网络：
仅4站可达兀兰北地铁站（Woodlands North），未来将连接新马快速捷运系统（RTS），实现快速通勤至新山。
毗邻公园与绿化空间，部分高层单位可享受实里达蓄水池（Lower Seletar Reservoir）的壮观景色。
周边配套齐全，拥有丰富的生活、休闲与餐饮选择。
项目亮点：奢华与自然融合
Lentor Central Residences由P&T Consultants设计，并由Coen Design International打造景观规划，致力于提供高端居住体验。项目采用阶梯式地形设计，让住户享有更开阔的景观视野。
两栋住宅楼（28层与27层），间距约30米，确保住户隐私与通风采光。
三层景观平台，无缝连接Hillock Park，营造绿色生态生活环境。
屋顶花园、天际露台，提供无敌绿意景观。
托儿中心（ECDC），为家庭提供便利的学前教育服务。
此外，步行可达Lentor Central商圈，可直达地铁站、购物商场及餐饮中心，极大提升居住便利性。
多种户型选择，满足不同需求
Lentor Central Residences提供一至四房单位，面积从463至1,399平方英尺不等，售价亲民：
一房单位（463平方英尺起）：$975,000（$2,106 psf）
二房单位（678平方英尺起）：$1.388M（$2,047 psf）
三房单位（915平方英尺起）：$1.813M（$1,981 psf）
四房单位（1,184平方英尺起）：$2.368M（$2,000 psf）
开发商表示，价格设定贴近市场需求，并参考Lentor区域整体价格走势，确保具备良好性价比。
Lentor Hills Estate：未来增长潜力无限
Lentor Hills Estate是近年来备受关注的私人住宅区，各大开发商纷纷入驻，住宅项目销售火爆：
Lentor Modern（2022年9月推出，605个单位）：2025年1月100%售罄
Lentor Hills Residences（2023年7月推出，598个单位）：已售99%
Hillock Green（2023年11月推出，474个单位）：已售82%
Lentoria（2024年3月推出，267个单位）：已售70%
Lentor Mansion（2024年3月推出，533个单位）：已售94%
整体来看，Lentor Hills Estate已成为购房者的热门选择，未来发展潜力巨大。
GFA新规影响，Lentor Central Residences更具价值
Lentor Mansion是首个在URA新建筑面积（GFA）规范下推出的项目，新规规定可售面积以实际可居住空间计算，使得买家能更清晰地理解单位空间的价值。
市场分析人士指出，随着更多项目采用新规，单位平均价格将逐渐稳定。目前，Lentor区域57.3%的单位售价低于$2,200 psf，84.5%的交易总价低于$2.5M，对买家来说仍是极具吸引力的价格区间。
新私宅供应紧张，Lentor Central Residences机会难得
尽管Lentor Hills Estate发展迅速，但市场数据显示，该区域仍存在供应紧缺的现象：
Lentor Modern已100%售罄，Lentor Hills Residences也仅剩少量单位。
Lentor Hills Estate的五个已推出项目，合计2,477个单位，其中92%已被认购。
新加坡全岛范围内的私宅供应依然紧张，尤其是99年地契的高品质公寓。
虽然市场有关于Lentor Hills Estate可能出现供应过剩的担忧，但实际数据表明，该区域的需求仍然稳定且持续增长。
Lentor Hills的项目每次推出都会推高整体价格，然而当前项目均价仍维持在$2,100 psf左右，对于希望在东北区购买新房的买家而言，这仍是最具性价比的选择。
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Lentor Central Residences将于2月21日开放预览，3月8日正式开售。如果您希望在Lentor Hills Estate抢占一席之地，立即注册以获取更多项目信息，并预约参观示范单位！
开放预览日期：2024年2月21日
正式开售日期：2024年3月8日
Lentor Central Residences，高品质生活，未来可期！
