由豐隆集團（Hong Leong Holdings）、國浩集團（GuocoLand）及CSC Land Group聯合開發的全新私宅項目——Lentor Central Residences，將於2月21日開啟預覽，並在3月8日正式開售。項目地處備受矚目的Lentor Hills Estate，共477個單位，為買家提供多元化的居住選擇。
黃金地段，便捷出行
Lentor Central Residences坐落於楊厝港路（Yio Chu Kang Road）附近，步行僅4分鐘即可抵達Lentor地鐵站（Thomson-East Coast Line, TEL），並且擁有便捷的出行網絡：
僅4站可達兀蘭北地鐵站（Woodlands North），未來將連接新馬快速捷運系統（RTS），實現快速通勤至新山。
毗鄰公園與綠化空間，部分高層單位可享受實里達蓄水池（Lower Seletar Reservoir）的壯觀景色。
周邊配套齊全，擁有豐富的生活、休閒與餐飲選擇。
項目亮點：奢華與自然融合
Lentor Central Residences由P&T Consultants設計，並由Coen Design International打造景觀規劃，致力於提供高端居住體驗。項目採用階梯式地形設計，讓住戶享有更開闊的景觀視野。
兩棟住宅樓（28層與27層），間距約30米，確保住戶隱私與通風采光。
三層景觀平台，無縫連接Hillock Park，營造綠色生態生活環境。
屋頂花園、天際露台，提供無敵綠意景觀。
託兒中心（ECDC），為家庭提供便利的學前教育服務。
此外，步行可達Lentor Central商圈，可直達地鐵站、購物商場及餐飲中心，極大提升居住便利性。
多種戶型選擇，滿足不同需求
Lentor Central Residences提供一至四房單位，面積從463至1,399平方英尺不等，售價親民：
一房單位（463平方英尺起）：$975,000（$2,106 psf）
二房單位（678平方英尺起）：$1.388M（$2,047 psf）
三房單位（915平方英尺起）：$1.813M（$1,981 psf）
四房單位（1,184平方英尺起）：$2.368M（$2,000 psf）
開發商表示，價格設定貼近市場需求，並參考Lentor區域整體價格走勢，確保具備良好性價比。
Lentor Hills Estate：未來增長潛力無限
Lentor Hills Estate是近年來備受關注的私人住宅區，各大開發商紛紛入駐，住宅項目銷售火爆：
Lentor Modern（2022年9月推出，605個單位）：2025年1月100%售罄
Lentor Hills Residences（2023年7月推出，598個單位）：已售99%
Hillock Green（2023年11月推出，474個單位）：已售82%
Lentoria（2024年3月推出，267個單位）：已售70%
Lentor Mansion（2024年3月推出，533個單位）：已售94%
整體來看，Lentor Hills Estate已成為購房者的熱門選擇，未來發展潛力巨大。
GFA新規影響，Lentor Central Residences更具價值
Lentor Mansion是首個在URA新建築面積（GFA）規範下推出的項目，新規規定可售面積以實際可居住空間計算，使得買家能更清晰地理解單位空間的價值。
市場分析人士指出，隨著更多項目採用新規，單位平均價格將逐漸穩定。目前，Lentor區域57.3%的單位售價低於$2,200 psf，84.5%的交易總價低於$2.5M，對買家來說仍是極具吸引力的價格區間。
新私宅供應緊張，Lentor Central Residences機會難得
儘管Lentor Hills Estate發展迅速，但市場數據顯示，該區域仍存在供應緊缺的現象：
Lentor Modern已100%售罄，Lentor Hills Residences也僅剩少量單位。
Lentor Hills Estate的五個已推出項目，合計2,477個單位，其中92%已被認購。
新加坡全島範圍內的私宅供應依然緊張，尤其是99年地契的高品質公寓。
雖然市場有關於Lentor Hills Estate可能出現供應過剩的擔憂，但實際數據表明，該區域的需求仍然穩定且持續增長。
Lentor Hills的項目每次推出都會推高整體價格，然而當前項目均價仍維持在$2,100 psf左右，對於希望在東北區購買新房的買家而言，這仍是最具性價比的選擇。
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Lentor Central Residences將於2月21日開放預覽，3月8日正式開售。如果您希望在Lentor Hills Estate搶占一席之地，立即註冊以獲取更多項目信息，並預約參觀示範單位！
開放預覽日期：2024年2月21日
正式開售日期：2024年3月8日
Lentor Central Residences，高品質生活，未來可期！
