近年来，新加坡的房价一直居高不下。纵观整个新加坡房地产业，许多大众化私宅的价格越来越高，新闻也屡屡爆出百万“天价”组屋转售成功的例子。
这种时候，许多人都在问，现在究竟是不是进场的好时机？如果要购房，怎么样的公寓才是好公寓？
对于“好公寓”的答案，不同人有不同看法。对多数人而言，在同等价位下，能够最大化利用空间的公寓，就是一套住得舒适的优质公寓。空间利用如何被最大化？那就需要由顶尖建筑设计团队操刀、优质开发商打造的项目。
城市发展集团(CDL)近期所推出的楼盘项目在建筑设计方面可都大有来头！
1 康宁河湾(CanningHill Piers)
位于克拉码头的康宁河湾(CanningHill Piers)由新加坡城市发展集团(City Developments Limited-CDL)以及凯德地产公司(CapitaLand Development-CLD)联合开发，是一个综合体发展项目。
除了拥有696套住宅单位以外，这个综合体项目中还包括了万豪国际以Moxy品牌开发的新概念酒店、192个由雅诗阁有限公司(The Ascott Limited)管理的盛捷酒店式服务公寓单位(Somerset Serviced Residence)。
划重点！项目内也包括了涵盖超市、餐饮与零售商铺的的康宁坊(CanningHill Square)，甚至与福康宁地铁站(Fort Canning MRT Station) 直接衔接！
在设计上，康宁河湾(CanningHill Piers)由丹麦著名建筑事务所BIG-Bjarke Ingels Group亲自操刀。这家设计事务所在哥本哈根、纽约、巴塞罗那、深圳等全球各地都设有办公室，建筑作品遍布十几个国家，包括杭州的Oppo总部大楼、温哥华的重力摩天楼和失重摩天楼等。
康宁河湾(CanningHill Piers)主要由两栋豪华公寓大楼组成，一栋面朝新加坡河，高180米；一栋面朝福康宁山，高100米，真正做到傍水面山。
（康宁河湾项目设计效果图）
外形上，它的设计灵感取自几何格子结构，塑造独具一格的视觉效果。而除了外形新颖别致以外，它将成为新加坡中央区内唯一拥两种大自然元素的住宅开发项目，以及新加坡河畔最高的住宅项目。
（康宁河湾项目设计效果图）
在设施方面，公寓的3层设有观景点、户外跑道、攀岩墙，以及儿童游乐区，适合想要呼吸新鲜空气，在户外尽情运动的一家老少。如果想要游泳、健身，那么24层的无边际泳池和天际健身房绝不会令人失望。来到45层的空中会所，窗外的靓丽风景绝对会让人瞬间屏住呼吸，感叹新加坡的城市繁华和历史古迹。
（24楼的天际观景桥设计效果图）
除了建筑设计富有巧思以外，康宁河湾(CanningHill Piers)的各类单位都将空间利用到了极致，例如近年来越来越受小家庭青睐的1-卧室+书房单位。麻雀虽小，五脏俱全，通过巧妙的室内设计，通过在屋内使用能够灵活变化、收纳的家具，让有限的空间拥有无限的可能，不用为生活空间不够大而忧心。
（康宁河湾1-卧室+书房单位，图片仅供参考）
（厨房中节省空间的设计，图片仅供参考）
除了1-卧室+书房单位以外，还有更为宽敞，适合一家居住的4-卧室优质, 5-卧室优质及空中套房单位供您灵活选择。
2 隽峰(Irwell Hill Residences)
同样由城市发展集团推出的隽峰(Irwell Hill Residences)，由建筑设计奖得主MVRDV建筑规划事务所完成概念设计。该建筑事务所长期来致力于设计不同类型的项目，例如挪威奥斯陆银行总部大楼、苏黎世电视中心、南京文化广场等。
他们为城市发展集团所设计的隽峰(Irwell Hill Residences)位于黄金住宅区第9邮区，临近大世界(Great World)地铁站，步行仅3分钟即可抵达，距离黄金商圈乌节路、克拉码头等地也近在咫尺。项目周边名校林立，例如立化小学就在1公里内。另外还有英华学校、新加坡管理大学以及许多著名国际学校。
（隽峰项目设计效果图）
在外观上，隽峰(Irwell Hill Residences)采用了高效率与可持续性建筑方式，除了极具设计感以外，公寓内约75%的土地被绿化覆蓋，其中还包括了四棵被列为文化遗产的巨大雨树。在闲暇时刻，一家人可以下楼欣赏郁郁葱葱的雨树，感受其蓬勃的生机，抑或是在旁边的50米无边雨树泳池放松身心。
（隽峰项目设计效果图）
当然，要满足好公寓的“标准”，我们还是要聊一聊空间利用的最大化。目前，隽峰(Irwell Hill Residences)有1-卧室+书房、2-卧室、4-卧室天际顶层豪华单位，以及备有私用电梯的5-卧室天际顶层豪华单位供大家选择。在专业团队的操刀下，隽峰(Irwell Hill Residences)的这些单位都拥有舒适的设计，还可迅速变换为工作空间。以1-卧室+书房单位为例，这类单位内就附有灵活的台面，可以瞬间变为厨房的料理台、餐桌，或是工作台，满足生活全方位的需要。在储物空间方面，单位内的厨房、客厅、卧室均有巨大的收纳空间，想怎么放，就怎么放！
3 鑫丽嘉园(Piccadilly Grand)
除了节省空间以外，位于花拉公园的鑫丽嘉园(Piccadilly Grand)将带您看到另一种空间利用法！不仅适合短期投资，也能满足您长期的人生需求。
鑫丽嘉园(Piccadilly Grand)是一个少有的市区边缘综合性私宅项目，光是在地点上就十分出众。位于花拉公园的它既毗邻中央商业区、乌节黄金商圈等繁华地点，价格又远没有市中心私宅那么贵。公寓内除了生活、娱乐设施完善以外，还将建有集零售与餐饮为一体的鑫丽坊(Piccadilly Galleria)，让您足不出户就满足生活所需。
（鑫丽嘉园项目设计效果图）
除了备有私用电梯的5-卧室优质单位以外，您还可以选择灵活的4-卧室双钥匙单位。这类单位可以一分为二，由一套公寓化成两套公寓，满足人生不同阶段的需求。年轻的时候，您可能追求更大的居住空间，住在四卧室的单位内舒适又宽敞。在成家之后，四卧室的大小也满足一家人的生活需求。如果未来孩子也组成家庭，追求更私密的空间，便可以住在其中一边。若是选择出租，也是一个投资的好选择。
