地处金文泰，西部最成熟住宅市镇区，距离地铁站约600米，步行到地铁站约7-8分钟，占地面积多达约58867平方米，属于超大型公寓小区，总共1468个单位，包括1450个公寓住宅、12个联排别墅、6个独栋别墅,户型有1卧室到5卧室供您选择，还有顶楼复式，1房最小面积42平方米到5房最大面积184平方米（不包括顶楼复式），预计交房时间2024年中。发展商把项目取中文名“锦泰门第”，锦泰同金文泰的谐音，门第就会联想到书香门第的意思，符合金文泰是新加坡教育重镇定位。
（早报讯）永泰控股（Wing Tai Holdings）周四（5月26日）早上宣布成功以近2亿7390万元标得位于裕廊的集体出售项目湖畔公寓（Lakeside Apartments），这比保留价高出14%。
杰哥点评：湖畔公寓集体出售成功，地价约每平方英尺1227元，预计开盘价2000-2100元/平方英尺,现在我推荐的锦泰门第$1753-1868/平方英尺，而且金文泰地段比湖畔更好
项目要点:
1.销量说明一切，在新加坡封城期间居然卖出105套，稳居销量前三名
2.所有户型都是朝南、朝北，完美避开朝西户型
3.家门口就有名校南华小学，9所GEP天才教育计划小学之一
4.周围私人住宅区，以公寓、洋房为主
5.极为完善的公寓配套设施
6.配备智能家居系统，科技进入生活
2022年中促销活动中，优惠2-5万，高达5万新币：
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模型和设施介绍：
https://my.matterport.com/show/?m=oGSY9S7AnvJ&brand=0
三卧室样板房 82平方米
https://my.matterport.com/show/?m=bfk6nvhhAYE
三卧室样板房 100平方米
https://my.matterport.com/show/?m=hw1UkGE48f8
四卧室样板房 120平方米
https://my.matterport.com/show/?m=e5xuscVy3oV
五卧室样板房 159平方米
https://my.matterport.com/show/?m=S1YceE2YMTe
周围商场林立，生活极为便利
地铁站有金文泰广场Clementi Mall,金满地，321 Clementi,多一站地铁就可以到达裕廊东，这里简直是西部的“乌节路”，大型商场有IMM Mall、Westgate、JEM、JCUBE、Bigbox等,让您出门购物方便、逛超市买生活必需品、银行办事、外出就餐有很多选择。
教育资源丰富，名副其实的学区房
众所周知，金文泰是属于新加坡教育重镇，著名的南华小学Nan Hua Primary School(9所GEP天才教育计划小学之一,还有中文特选SAP小学)就在公寓隔壁，所以锦泰门第项目为妥妥的学区房，金文泰教育资源丰富，这是为什么很多家长喜欢买金文泰一带房子的原因之一，还有启发小学(Qifa Primary School)、培同小学(PeiTong Primary School)、锦文小学（Clemnti Primary School）等，有多所小学供选择，对公民和PR家长们是福音，孩子上学有备选方案。中学这块有国立大学附属数理中学、南华中学、金文泰中学、英华自主中学Anglo-ChineseSchool(Independent)等。
在国际大学排名很高的新加坡国立大学NUS就在金文泰一带，还有国际上排名很高的南洋理工大学NTU，新跃大学SIM,新加坡理工学院，义安理工学院，，国际学校有UWCSEA世界联合学院新加坡Dover校区，据说该校是新加坡排名第一的国际学校，UWC是一所世界一流的国际学校，毕业生为国际上众多名牌大学所青睐，还有Anglo Chinese国际学校。小学、中学、理工学院、大学、国际学校全部都有，简直是一条龙服务，全方位满足您小孩教育方面的需求。
裕廊商业区和创新区，区域转型中
裕廊商业区转型中，作为新加坡第二个CBD中央商业区，裕廊湖畔公园预计2019年分阶段完成，新的国家科学馆预计2020年中完工，还有新开发旅游项目预计2026之前完工。2016年财政预算案中政府计划在南洋理工大学NTU附近的登加一带打造全新的裕廊创新区，这个园区将为先进位造业、机器人、城市方案、洁净科技和智慧物流等产业提供发展空间，裕廊创新区将成为超过10万人“居住、学习、工作、玩乐和创造”的聚集地，南大校园将化为创新区的一部分。项目东边的纬壹科技城(靠近One North MRT )的Biopolis和Fushionplois办公楼，包括科技、生物制药研发、电信和媒体等公司，各大研究机构和跨国公司在这里，还有SciencePark科技园区、大学城、新加坡国大医院等，在这里上班主要是高收入专业人士为主，有买房和租房方面的需求。
首个主打“共同生活空间”概念的私宅项目
公寓提供多达60种公寓配套设施，包括一个大型独家海滩度假村风格约100米游泳池、3个50米长标准泳池、儿童玩耍泳池、2个网球场、居然有5个会所、烧烤区、健身房、水下健身器材、阅读主题草坪、野餐主题草坪、眺望星星主题草坪，各种不同主题的花园如雨林花园、社区花园、反射花园、多用途娱乐与游戏室、主题游乐场和洗衣间。除了标准的公寓配套设施外，锦泰门第是新加坡首个主打“共同生活空间”（Co-livingSpace）概念的私宅项目,住宅住户将共享厨房、用餐住所和洗衣间等设施，多达约37160平方米的占地面积用来打造公寓配套设施、小区绿化等。我通常和客户说买公寓不止买房子本身，还要看配套设施是否足够完善，等您以后打算出租或者出售时，公寓配套设施扮演重要的角色。
配套智能家居系统
采用智能家居系统，装有智能控制器，备有摄像功能和声控系统。包括一个智能电子锁，一个可控灯光、空调控制、一个智能语音助手、智能插座等。当您在外面时也可通过手机App知道家里的情况,当您在外面时，可以通过手机遥控打开或者关闭关空调、调整空调温度，可以通过手机应用程序预定公寓设施、报读培训课程、生活服务、访客登记、智能解锁、车牌识别系统等，让每位业主享受现代科技感十足的智能家居生活，享受现代科技给生活带来的便利。
样板房图片：
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户型图和参考指导价：
3卧室双钥匙，面积90平方米，单身公寓+2卧室，价格184.1万新币起（高楼）
3卧室豪华型，面积为116平方米，私人电梯入户，大主卧加长型大客厅设计，价格230.2万新币起
4卧室豪华型，面积为136平方米，大主卧加长型大客厅设计，厨房分干湿两区，带保姆房，私人电梯直接入户，价格266万新币起
5卧室豪华型，面积为159平方米，私人电梯直接入户，厨房分干湿两区，大厨房加大客厅，价格300万新币万起
顶层复式4卧室，面积为185平方米，私人电梯直接入户，厨房分干湿两区，大厨房加大客厅，价格328万新币万起，单价只需$1647/英尺起
