錦泰門第金文泰大型新盤,南華學區房,銷量佳，這剩下46套，單價平方英尺1753起（5房）

2022年05月28日 • 2萬次閱讀

地處金文泰，西部最成熟住宅市鎮區，距離地鐵站約600米，步行到地鐵站約7-8分鐘，占地面積多達約58867平方米，屬於超大型公寓小區，總共1468個單位，包括1450個公寓住宅、12個聯排別墅、6個獨棟別墅,戶型有1臥室到5臥室供您選擇，還有頂樓複式，1房最小面積42平方米到5房最大面積184平方米（不包括頂樓複式），預計交房時間2024年中。發展商把項目取中文名「錦泰門第」，錦泰同金文泰的諧音，門第就會聯想到書香門第的意思，符合金文泰是新加坡教育重鎮定位。

（早報訊）永泰控股（Wing Tai Holdings）周四（5月26日）早上宣布成功以近2億7390萬元標得位於裕廊的集體出售項目湖畔公寓（Lakeside Apartments），這比保留價高出14%。

傑哥點評：湖畔公寓集體出售成功，地價約每平方英尺1227元，預計開盤價2000-2100元/平方英尺,現在我推薦的錦泰門第$1753-1868/平方英尺，而且金文泰地段比湖畔更好

項目要點:

1.銷量說明一切，在新加坡封城期間居然賣出105套，穩居銷量前三名

2.所有戶型都是朝南、朝北，完美避開朝西戶型

3.家門口就有名校南華小學，9所GEP天才教育計劃小學之一

4.周圍私人住宅區，以公寓、洋房為主

5.極為完善的公寓配套設施

6.配備智能家居系統，科技進入生活

2022年中促銷活動中，優惠2-5萬，高達5萬新幣：

錦泰門第線上雲看房連結,複製連結用電腦打開：

模型和設施介紹：

https://my.matterport.com/show/?m=oGSY9S7AnvJ&brand=0

三臥室樣板房 82平方米

https://my.matterport.com/show/?m=bfk6nvhhAYE

三臥室樣板房 100平方米

https://my.matterport.com/show/?m=hw1UkGE48f8

四臥室樣板房 120平方米

https://my.matterport.com/show/?m=e5xuscVy3oV

五臥室樣板房 159平方米

https://my.matterport.com/show/?m=S1YceE2YMTe

周圍商場林立，生活極為便利

地鐵站有金文泰廣場Clementi Mall,金滿地，321 Clementi,多一站地鐵就可以到達裕廊東，這裡簡直是西部的「烏節路」，大型商場有IMM Mall、Westgate、JEM、JCUBE、Bigbox等,讓您出門購物方便、逛超市買生活必需品、銀行辦事、外出就餐有很多選擇。

教育資源豐富，名副其實的學區房

眾所周知，金文泰是屬於新加坡教育重鎮，著名的南華小學Nan Hua Primary School(9所GEP天才教育計劃小學之一,還有中文特選SAP小學)就在公寓隔壁，所以錦泰門第項目為妥妥的學區房，金文泰教育資源豐富，這是為什麼很多家長喜歡買金文泰一帶房子的原因之一，還有啟發小學(Qifa Primary School)、培同小學(PeiTong Primary School)、錦文小學（Clemnti Primary School）等，有多所小學供選擇，對公民和PR家長們是福音，孩子上學有備選方案。中學這塊有國立大學附屬數理中學、南華中學、金文泰中學、英華自主中學Anglo-ChineseSchool(Independent)等。

在國際大學排名很高的新加坡國立大學NUS就在金文泰一帶，還有國際上排名很高的南洋理工大學NTU，新躍大學SIM,新加坡理工學院，義安理工學院，，國際學校有UWCSEA世界聯合學院新加坡Dover校區，據說該校是新加坡排名第一的國際學校，UWC是一所世界一流的國際學校，畢業生為國際上眾多名牌大學所青睞，還有Anglo Chinese國際學校。小學、中學、理工學院、大學、國際學校全部都有，簡直是一條龍服務，全方位滿足您小孩教育方面的需求。

裕廊商業區和創新區，區域轉型中

裕廊商業區轉型中，作為新加坡第二個CBD中央商業區，裕廊湖畔公園預計2019年分階段完成，新的國家科學館預計2020年中完工，還有新開發旅遊項目預計2026之前完工。2016年財政預算案中政府計劃在南洋理工大學NTU附近的登加一帶打造全新的裕廊創新區，這個園區將為先進位造業、機器人、城市方案、潔凈科技和智慧物流等產業提供發展空間，裕廊創新區將成為超過10萬人「居住、學習、工作、玩樂和創造」的聚集地，南大校園將化為創新區的一部分。項目東邊的緯壹科技城(靠近One North MRT )的Biopolis和Fushionplois辦公樓，包括科技、生物製藥研發、電信和媒體等公司，各大研究機構和跨國公司在這裡，還有SciencePark科技園區、大學城、新加坡國大醫院等，在這裡上班主要是高收入專業人士為主，有買房和租房方面的需求。

首個主打「共同生活空間」概念的私宅項目

公寓提供多達60種公寓配套設施，包括一個大型獨家海灘度假村風格約100米游泳池、3個50米長標準泳池、兒童玩耍泳池、2個網球場、居然有5個會所、燒烤區、健身房、水下健身器材、閱讀主題草坪、野餐主題草坪、眺望星星主題草坪，各種不同主題的花園如雨林花園、社區花園、反射花園、多用途娛樂與遊戲室、主題遊樂場和洗衣間。除了標準的公寓配套設施外，錦泰門第是新加坡首個主打「共同生活空間」（Co-livingSpace）概念的私宅項目,住宅住戶將共享廚房、用餐住所和洗衣間等設施，多達約37160平方米的占地面積用來打造公寓配套設施、小區綠化等。我通常和客戶說買公寓不止買房子本身，還要看配套設施是否足夠完善，等您以後打算出租或者出售時，公寓配套設施扮演重要的角色。

配套智能家居系統

採用智能家居系統，裝有智能控制器，備有攝像功能和聲控系統。包括一個智能電子鎖，一個可控燈光、空調控制、一個智能語音助手、智能插座等。當您在外面時也可通過手機App知道家裡的情況,當您在外面時，可以通過手機遙控打開或者關閉關空調、調整空調溫度，可以通過手機應用程式預定公寓設施、報讀培訓課程、生活服務、訪客登記、智能解鎖、車牌識別系統等，讓每位業主享受現代科技感十足的智能家居生活，享受現代科技給生活帶來的便利。