新一轮预购组屋销售昨晚截止 兀兰和碧山项目较受欢迎

新一轮预购组屋销售昨晚截止 兀兰和碧山项目较受欢迎

新一轮预购组屋销售昨晚截止 兀兰和碧山项目较受欢迎

12月份的预购组屋销售活动昨晚截止。建屋发展局表示，截至傍晚5点，三房式或更大组屋单位的申购率中位数为0.8，同10月的销售活动接近。其中兀兰和碧山的项目较受欢迎。

靠近兀兰地铁站的Urban Rise预购组屋项目，共有近850个单位。其中五房式单位较受欢迎，首次购屋者的申购率达4，第二次购屋者的申购率则达61.5。

在成熟市镇碧山，四房式单位的首次购屋者申购率达2.8，第二次购屋者申购率达12。

合登集团高级数据分析总监李思德表示：“这里没有新的预购组屋项目，所以有一定的需求在那边。那第三就是虽然我在新民碧山这里，这个地段很适中，可是我又不是属于那个黄金地段的组屋，我又没有那个种种的限制。”

至于红山和女皇镇两个黄金地段组屋项目，三和四房式单位的首次购屋者申购率都不到一。分析师认为，支付能力是这一组买家的一大考量。

国大商学院房地产系教务长讲席教授程天富博士表示：“政府可能会考虑就是说，需不需要把这些黄金地段组屋的这个供应，分布地更多的这个预售组屋活动。明年下半年还有个新的类型叫优选地段组屋，可能有一些人会要等待这个优选地段组屋。”

建屋局表示，今年共推出约2万4500个组屋单位，其中2万2800个是预购组屋。等候时间中位数是三年又十个月。

政府将在明年2月的预购组屋销售活动中，推出大约4100个单位。受访分析师表示，市区以外的大房型组屋预料将继续地较受欢迎。