新一輪預購組屋銷售昨晚截止 兀蘭和碧山項目較受歡迎
新一輪預購組屋銷售昨晚截止 兀蘭和碧山項目較受歡迎
12月份的預購組屋銷售活動昨晚截止。建屋發展局表示，截至傍晚5點，三房式或更大組屋單位的申購率中位數為0.8，同10月的銷售活動接近。其中兀蘭和碧山的項目較受歡迎。
靠近兀蘭地鐵站的Urban Rise預購組屋項目，共有近850個單位。其中五房式單位較受歡迎，首次購屋者的申購率達4，第二次購屋者的申購率則達61.5。
在成熟市鎮碧山，四房式單位的首次購屋者申購率達2.8，第二次購屋者申購率達12。
合登集團高級數據分析總監李思德表示：「這裡沒有新的預購組屋項目，所以有一定的需求在那邊。那第三就是雖然我在新民碧山這裡，這個地段很適中，可是我又不是屬於那個黃金地段的組屋，我又沒有那個種種的限制。」
至於紅山和女皇鎮兩個黃金地段組屋項目，三和四房式單位的首次購屋者申購率都不到一。分析師認為，支付能力是這一組買家的一大考量。
國大商學院房地產系教務長講席教授程天富博士表示：「政府可能會考慮就是說，需不需要把這些黃金地段組屋的這個供應，分布地更多的這個預售組屋活動。明年下半年還有個新的類型叫優選地段組屋，可能有一些人會要等待這個優選地段組屋。」
建屋局表示，今年共推出約2萬4500個組屋單位，其中2萬2800個是預購組屋。等候時間中位數是三年又十個月。
政府將在明年2月的預購組屋銷售活動中，推出大約4100個單位。受訪分析師表示，市區以外的大房型組屋預料將繼續地較受歡迎。
