”居者有其屋“这个字眼相信大家并不陌生，新加坡的“居者有其屋”计划，帮助了几乎所有居民实现了安居梦。在2008年，联合国授予了新加坡“居者有其屋”公共服务奖。
然而，这项计划紧密相连的，就是新加坡的中央公积金制度（Central Provident Fund， 简称CPF），此项计划曾经在墨尔本全美世界养老金指数报告中，蝉联了亚洲第一，在全球37个国家与地区则排名第七。
新加坡中央公积金制度在住房保障方面的成功依赖于与之相关的一系列配套制度和环境。
首先，在一系列配套制度中组屋制度(HDB)是成功的前提，新加坡政府通过建屋发展局控制了约80%的住宅市场份额，但政府并没因市场势力获取垄断利润，而是通过补贴大幅提升居民住房的可负担水平。
其次，新加坡政府实现补贴的关键手段是土地的低价获取和低价提供，政府还通过组屋的有限流转实现市场的半开放结构，从而保证政府主导的市场不被炒作。
最后，新加坡政府类似计划经济的精细管理模式有效提升了组屋物业的价值，从而避免了住宅市场的棘轮效应。
说了这么多公积金制度的好处，接下来就带大家来详细的了解一下这个制度的具体内容。
什么是中央公积金
CPF，也就是新加坡的公积金，全称Central Provident Fund，是一个社会保障体系，帮助新加坡公民和永久居民（PR）为退休储蓄做出计划。公积金储蓄还可用于住房、医疗保健和一部分保险，公积金存款也可用来投资。
在55岁之前，公积金分为3个账户，分别为普通户头（OA, Ordiniary Account）， 特别户头（SA, Special Account）以及保健储蓄户头（MA, Meisave Account）， 三个户头的用途如下：
谁需要缴纳公积金？
所有新加坡公民和新加坡永久居民每月都要缴纳公积金。全职、兼职或临时受雇的，都需要缴纳公积金。
若是自雇人士，只需缴交保健储蓄（Medisave），其他的账户可以自愿缴纳。自愿缴交公积金将根据公积金分配率按供款比率分配并计入个人普通、特别和保健储蓄账户。
注：在其他某些实行公积金制度的国家，人们通常有尽量支取公积金款存款的意愿，但在新加坡人们更愿意尽量将现金存入自己的公积金账户，以取得更高更安全的收益，这是新加坡公积金靠谱的证明。
公积金的缴纳比例
不同年龄组的公积金缴款和分配率不同，以确保工作者的就业能力以及满足他们在人生不同阶段的需要。
随着年龄的增长，从工资中提取的比例和为公积金账户供款的比例会下降。但是，保健储蓄账户（MA）的分配率将会增加。这是为了满足医疗保健的需求，特别是在退休期间。
缴纳的公积金将按照不同的年龄层，根据相应的比例被分配到3个户头里
来源：CPF 网站
公积金的优势 (一）风险的利息
新加坡的公积金制度是独一无二的，因为它是无风险，而且是高利息。本质上来说，这就是政府免费为国民理财，回报相相当。公积金里面的钱，政府主要用来投资债券。任何投资都要付出成本，但是你我却没有付出什么成本，也没付出精力，只是简单的将钱放在公积金账户就能得到不错的利益。
(二)提供多种退休方案
当年满55岁时，会自动生成第四个账户：退休户口（RA）。此户口的存款将由个人特别账户（SA）和/或普通账户（OA）中的存款来转入，金额以全额退休金（FRS）数额为上限，此金额将被投入到公积金终身入息计划（CPF Life）,以成为退休金。退休金将为您提供从支付资格年龄开始的每月支付，对于1954年或之后出生的成员，该年龄为65岁。热，能起到省电的效果。
当年满55岁时可以提取：
●5，000新币或您的普通和特别账户储蓄高于全额退休金额（full retirement sum），较高者为准。
●只要拥有房产，任何高于基本退休金额的退休账户储蓄（不包括充值资金、政府补助和赚取的利息）。
(三)公积金终身入息计划
CPF LIFE，是公积金终身入息计划，全称CPF Lifelong Income For The Elderly，是一项终身年金计划，为新加坡公民和永久居民提供终身每月支付。会员可以选择随时领取每月付款，从付款资格年龄直到70岁。
如果是在1958年或之后出生的新加坡公民或永久居民，并在达到支付资格年龄的6 个月前于退休户头中存有至少$60,000 ，将被纳入公积金终身入息计划。
公积金终身入息计划有三个选项，三个计划各有不同的每月入息数额：
中央公积金制度是一项全面的社会保障储蓄计划，它
