建屋局出243组屋单位供常年申购

建屋发展局更新可供常年申购的剩余组屋名单，共243个单位可供选择，其中三代同堂单位占了约两成，有多达49个单位，分布于武吉班让和兀兰。

建屋局网页昨天刊登单位详情，有意申购者可从9月25日（星期三）起提交申请。

这批剩余组屋是经过三轮组屋销售活动后仍未售出的，即预购组屋销售活动、剩余组屋销售活动，以及剩余组屋再销售活动。

今年6月中，建屋局首次将这批组屋开放供国人常年申购，当时推出的123个单位，至今有57个单位未售出。这57个单位因此仍出现在新名单上。

新名单的243个单位中，102个位于成熟市镇，其余141个位于非成熟市镇。由于种族比例政策的关系，只有一个位于成熟市镇的单位可供华族申购，非成熟市镇的单位则全数可供华族申购。

三代同堂单位多达49个 分布于武吉班让和兀兰

值得关注的是，这批剩余组屋当中，三代同堂单位占了约两成，有多达49个单位，分布于武吉班让和兀兰。

其中，24个单位位于信佳弄第638A座组屋，价格从33万6000元起跳。另25个单位则位于马西岭路第187A座和第189B座组屋，价格从33万5000元起跳。

针对这些组屋为何滞销，施诚地产（C&H）主要执行员林金财受访时认为，这在很大程度上与地点有关。

例如，信佳弄的三代同堂单位距离最近的泽拉邦（Jelapang）轻轨站，都要步行10多分钟，马西岭路的单位则要换乘巴士才能到达兀兰地铁站。

此外，林金财指出，三代同堂单位所面对的各项限制，也可能令一些买家却步，像是屋主只能转卖给同样符合多代家庭条件的买家。

三单位售价破70万元 6月至今无人问津

另外，高价组屋也面对滞销情况。新名单中，有三个单位的售价突破70万元，其中两个单位更是从6月到现在都无人问津。

它们是美岭街第149座组屋三楼的公寓式单位，售价是79万8000元，以及碧山22街第261座组屋六楼的公寓式单位，售价是74万4000元。

林金财指出，两个单位因种族比例政策的关系，不供华族申购。不仅如此，它们都位于成熟市镇，价格高昂，不是人人负担得起，因此会更难找到买家。

由于剩余组屋再销售活动每年2月和8月进行，因此建屋局将在上述销售活动结束后，定期在这两个月份推出更多可供常年申购的组屋。

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