新加坡共和国，简称新加坡，旧称新嘉坡、星洲或星岛，别称为狮城。
作为东南亚的一个岛国，国土面积仅为719.1平方公里，大约相当于香港面积的一半多。因此，新加坡的商业尤其注重合理高效、高容积率、高绿化率，与此同时，在新加坡多文化、多民族和谐共存的背景下，新加坡商业也非常注重人文，以及对细致的追求。
业态组合上细分了市场，每个商业体细分客群后，针对客群的需求打造业态组合。在开发前期，和更多的金融衍生产品相捆绑，给开发商减少投资压力，给投资者增加更多的渠道。同时也非常着重商业的细节打造，增加体验感和人文关怀，使得消费者非常愿意留在商业体中。 本文选取有标杆性、特殊标签、细分市场的商业项目进行解析：
01星耀樟宜（Jewel Changi Airport） 成就新加坡规模最大的室内花园
星耀樟宜综合体由樟宜机场和凯德集团联合开发，坐落于新加坡樟宜机场 1 号航站楼前方，于 2019 年 4 月 17 日正式开业。
星耀樟宜聚集全球顶级的休闲、购物及餐饮设施，进一步提高机场的标志性地位，增加新加坡作为旅客停留点的吸引力。总建筑面积达135,700平方米，涵盖地上五层与地下五层，完美融合游乐休闲景点、购物中心、酒店、机场运营设施等多种业态，并将大自然带入室内，融合清新绿植与都市活力，成就新加坡规模最大的室内花园。
星耀樟宜将是新加坡规模最大的室内植物展示地之一，各种植物错落有致地分布在21,100平方米的空间内；星空花园拥有三大标志性游乐设施——天空之网、迷宫世界和奇幻滑梯，由来自英国、法国、德国、新加坡、荷兰的世界知名设计团队量身打造。星耀樟宜还汇聚280家购物、餐厅品牌，并以不同的零售概念，包括双层楼零售空间，以及40米高雨漩涡的用餐区等；亚洲第一家YOTELAIR酒店也将在星耀樟宜迎来世界旅客。
在星耀樟宜5层的星空花园（Canopy Park）区域，借助绿色景观和高度优势打造了多重娱乐互动。这里的每个项目，都如同爱丽丝漫游仙境中的Wonderland般不可思议，令游人仿佛置身奇幻世界。
感应装置让树篱有了人过花开的效果
一个离地25米、可以攀爬跳跃的步行网
02白沙浮广场（Bugis Junction+Bugis+）
新加坡旧城改造的范本
该项目在2009年开业，原名lluma，2011年被凯德商用新加坡信托收购后更名为bugis+（又名：bugis plus白沙浮娱乐广场），在保留其外立面设计的基础上，着重对内部商业设计和业态进行改造升级，是业界有名的存量商业成功改造案例。
白沙浮广场一部分是传统的商场，一部分是露天购物区，传统与现代的碰撞让人一见倾心，这里汇集了新加坡及全球的优质美食餐厅，是新加坡年轻人及商务人士的首选用餐地。
内部曲线形的动线设计和创意色彩的地面铺陈营造了灵动活泼体验；商家在店铺装修装饰风格上也颇具匠心。
目前，商场内共有130余个品牌业态，是一个集娱乐和零售于一体的商业项目，它强调表演和展览空间的组合，充分契合了白沙浮街区艺术、教育与娱乐的功能定位，与城市融为一体。
03克拉码头(Clarke Quay)
河畔娱乐商业区
克拉码头是新加坡河河畔的娱乐性商业区，是新加坡中央商务区边上独特的历史性地标。
面朝河流的克拉码头每个顶棚都装有的风扇装置，使得风在行进中到达克拉码头就自然加速，促进街道上空气的流通，既达到生理上的凉爽感觉，也有效地起到了节能的作用。
克拉码头的再造开发在原貌修复保护旧建筑的同时，充分根据现代城市的需求对建筑空间外部色彩、灯光、景观，进行了现代创意设计，呈现出传统与现代的对话和协调融合。既对旧有建筑实现完整保护，不会造成破坏；又能通过现代技术景观的创意设计，让旧建筑焕发出新风采，与现代景观充分融合、映衬、协调，营造出适合现代城市风貌的独特氛围空间。
04爱雍·乌节 (ION Orchard)
营造划时代购物新风格
爱雍.乌节位于新加坡乌节路的核心地带，项目于2009年7月盛大开业。开业十年来，爱雍.乌节凭借创新独特的设计及零售概念，优越的地理位置，成功吸引国际级著名品牌进驻，营造划时代的购物新风格。商场一楼至四楼云集国际顶级豪华品牌及精品，地下4层则汇聚尊贵知名品牌、年轻潮流及生活品味商户。
爱雍.乌节的入口处如波浪般起伏的天棚，由几根形似树干的立柱支撑，而由玻璃和金属框架构成的错综复杂的模块状天棚表面，则来自于树冠纹理的启发。这个设计在视觉打造了郁郁葱葱的树木围绕的乌节路街道的感觉，更好的将建筑融入城市。
作为世界顶尖商场之一的ION Orchard，成功吸引国际级著名品牌进驻开设旗舰店及概念店，其中不少更是首度进军新加坡巿场，涵盖时装、生活、娱乐和餐饮等不同领域，为新加坡零售业树立新标准。商场一楼至四楼云集国际顶级豪华品牌及精品，地下四层则汇聚尊贵知名品牌、年轻潮流及生活品味商户。
05福士城(Raffles City Singapore)
由贝聿铭打造的新加坡最早标志商业综合体
作为新加坡最早的标志性商业综合体，1986 年建成开业的新加坡来福士城，由建筑大师贝聿铭亲手打造，蜚声海内外。贝聿铭将其称为“城中之城”，“吸引旅游者的磁石”。这个庞大的综合体项目，还与旅游购物的干道——乌节路相连通，为该区域注入了源源不竭的活力。
来福士城是集购物商场、写字楼、会展中心和酒店等多种业态于一体的多功能综合商业大楼，经过二十多年的发展，如今已成为新加坡的一张城市名片，是到访旅客的必去之地。