新加坡共和國，簡稱新加坡，舊稱新嘉坡、星洲或星島，別稱為獅城。
作為東南亞的一個島國，國土面積僅為719.1平方公里，大約相當於香港面積的一半多。因此，新加坡的商業尤其注重合理高效、高容積率、高綠化率，與此同時，在新加坡多文化、多民族和諧共存的背景下，新加坡商業也非常注重人文，以及對細緻的追求。
業態組合上細分了市場，每個商業體細分客群後，針對客群的需求打造業態組合。在開發前期，和更多的金融衍生產品相捆綁，給開發商減少投資壓力，給投資者增加更多的渠道。同時也非常著重商業的細節打造，增加體驗感和人文關懷，使得消費者非常願意留在商業體中。 本文選取有標杆性、特殊標籤、細分市場的商業項目進行解析：
01星耀樟宜（Jewel Changi Airport） 成就新加坡規模最大的室內花園
星耀樟宜綜合體由樟宜機場和凱德集團聯合開發，坐落於新加坡樟宜機場 1 號航站樓前方，於 2019 年 4 月 17 日正式開業。
星耀樟宜聚集全球頂級的休閒、購物及餐飲設施，進一步提高機場的標誌性地位，增加新加坡作為旅客停留點的吸引力。總建築面積達135,700平方米，涵蓋地上五層與地下五層，完美融合遊樂休閒景點、購物中心、酒店、機場運營設施等多種業態，並將大自然帶入室內，融合清新綠植與都市活力，成就新加坡規模最大的室內花園。
星耀樟宜將是新加坡規模最大的室內植物展示地之一，各種植物錯落有致地分布在21,100平方米的空間內；星空花園擁有三大標誌性遊樂設施——天空之網、迷宮世界和奇幻滑梯，由來自英國、法國、德國、新加坡、荷蘭的世界知名設計團隊量身打造。星耀樟宜還匯聚280家購物、餐廳品牌，並以不同的零售概念，包括雙層樓零售空間，以及40米高雨漩渦的用餐區等；亞洲第一家YOTELAIR酒店也將在星耀樟宜迎來世界旅客。
在星耀樟宜5層的星空花園（Canopy Park）區域，藉助綠色景觀和高度優勢打造了多重娛樂互動。這裡的每個項目，都如同愛麗絲漫遊仙境中的Wonderland般不可思議，令遊人仿佛置身奇幻世界。
感應裝置讓樹籬有了人過花開的效果
一個離地25米、可以攀爬跳躍的步行網
02白沙浮廣場（Bugis Junction+Bugis+）
新加坡舊城改造的範本
該項目在2009年開業，原名lluma，2011年被凱德商用新加坡信託收購後更名為bugis+（又名：bugis plus白沙浮娛樂廣場），在保留其外立面設計的基礎上，著重對內部商業設計和業態進行改造升級，是業界有名的存量商業成功改造案例。
白沙浮廣場一部分是傳統的商場，一部分是露天購物區，傳統與現代的碰撞讓人一見傾心，這裡彙集了新加坡及全球的優質美食餐廳，是新加坡年輕人及商務人士的首選用餐地。
內部曲線形的動線設計和創意色彩的地面鋪陳營造了靈動活潑體驗；商家在店鋪裝修裝飾風格上也頗具匠心。
目前，商場內共有130餘個品牌業態，是一個集娛樂和零售於一體的商業項目，它強調錶演和展覽空間的組合，充分契合了白沙浮街區藝術、教育與娛樂的功能定位，與城市融為一體。
03克拉碼頭(Clarke Quay)
河畔娛樂商業區
克拉碼頭是新加坡河河畔的娛樂性商業區，是新加坡中央商務區邊上獨特的歷史性地標。
面朝河流的克拉碼頭每個頂棚都裝有的風扇裝置，使得風在行進中到達克拉碼頭就自然加速，促進街道上空氣的流通，既達到生理上的涼爽感覺，也有效地起到了節能的作用。
克拉碼頭的再造開發在原貌修復保護舊建築的同時，充分根據現代城市的需求對建築空間外部色彩、燈光、景觀，進行了現代創意設計，呈現出傳統與現代的對話和協調融合。既對舊有建築實現完整保護，不會造成破壞；又能通過現代技術景觀的創意設計，讓舊建築煥發出新風采，與現代景觀充分融合、映襯、協調，營造出適合現代城市風貌的獨特氛圍空間。
04愛雍·烏節 (ION Orchard)
營造劃時代購物新風格
愛雍.烏節位於新加坡烏節路的核心地帶，項目於2009年7月盛大開業。開業十年來，愛雍.烏節憑藉創新獨特的設計及零售概念，優越的地理位置，成功吸引國際級著名品牌進駐，營造劃時代的購物新風格。商場一樓至四樓雲集國際頂級豪華品牌及精品，地下4層則匯聚尊貴知名品牌、年輕潮流及生活品味商戶。
愛雍.烏節的入口處如波浪般起伏的天棚，由幾根形似樹幹的立柱支撐，而由玻璃和金屬框架構成的錯綜複雜的模塊狀天棚表面，則來自於樹冠紋理的啟發。這個設計在視覺打造了鬱鬱蔥蔥的樹木圍繞的烏節路街道的感覺，更好的將建築融入城市。
作為世界頂尖商場之一的ION Orchard，成功吸引國際級著名品牌進駐開設旗艦店及概念店，其中不少更是首度進軍新加坡巿場，涵蓋時裝、生活、娛樂和餐飲等不同領域，為新加坡零售業樹立新標準。商場一樓至四樓雲集國際頂級豪華品牌及精品，地下四層則匯聚尊貴知名品牌、年輕潮流及生活品味商戶。
05福士城(Raffles City Singapore)
由貝聿銘打造的新加坡最早標誌商業綜合體
作為新加坡最早的標誌性商業綜合體，1986 年建成開業的新加坡來福士城，由建築大師貝聿銘親手打造，蜚聲海內外。貝聿銘將其稱為「城中之城」，「吸引旅遊者的磁石」。這個龐大的綜合體項目，還與旅遊購物的幹道——烏節路相連通，為該區域注入了源源不竭的活力。
來福士城是集購物商場、寫字樓、會展中心和酒店等多種業態於一體的多功能綜合商業大樓，經過二十多年的發展，如今已成為新加坡的一張城市名片，是到訪旅客的必去之地。