这几天，整个新加坡似乎都被中国准备开放的消息给带动起来了！
中国游客终于要回到新加坡，在经历了几年的震荡后，新加坡旅游业终于要重新回到正轨了。
图源：南华早报
不少新加坡人都相当振奋。在接受新加坡本体媒体《联合早报》采访时，一位大华银行的分析师就说，中国旅客的回流，将对新加坡旅游业及相关领域，如零售业带来显著提振作用。
图源：法新社
以实际数据为例，中国曾多次成为新加坡最大的旅客来源地，疫情前的2019年，这个数字甚至是363万人次，占了总数据的近六分之一！
而且，中国游客也丝毫不“手软”。官方数据显示，2018年前九个月，中国游客就在新加坡花了31亿新币（约155亿人民币）！
当时，为了“讨好”中国游客，新加坡移民局还专门为这些人提供了96小时的免签过境签！
中国游客对新加坡的重要性不言而喻。但在过去两年，因为疫情的原因，来新加坡的中国游客人数锐减......
在2022年，中国更是掉出了新加坡游客客源地的前五名。但是，等到中国游客回流后，市场分析将立即为新加坡带来4-5亿新币的收入。
市场分析师估计，中国游客今年全年可为新加坡带来额外20亿新币的零售销售额。
图源：新浪
作为新加坡经济的重要组成部分，旅游业及零售业等相关产业正悄然复苏中，这也带动了新加坡整体经济的复苏。
前几天，新加坡官方公布了去年经济数据，2022年新加坡GDP总增长3.8%，比政府预计的要高出一些。（当时基本只有其他外国游客）
来源：半岛电视台
中国游客的回归，将无疑是新加坡经济的一剂强心针。
根据历年数据，新加坡房地产和本地经济息息相关，基本上次次都成正比关系。经济复苏了，房地产市场也将进一步复苏。
来源：Singstat、URA、Huttons Research
在新加坡这个正在逐步走出新冠疫情带来的风险的同时，选择“抄底”购置新房，根据过往数据来看，是相当不错的选择。
图源：见水印
更不要说，目前，新加坡正在经历大批外国人回流，特别是外国劳工的回归，将很可能让之前居高不下的建筑成本降低。
2023年，有这么几款楼盘，是在很多人心水的好选择。
景乐苑 Sceneca Residence
项目介绍：
项目要点：
稀缺的地铁口商住综合项目，全岛只有1.5%
家门口就是丹那美拉地铁站
只需几站地铁可以到淡宾尼区域中心、巴耶利峇商业区、中央商业区
1站可到勿落地铁站，有大型商场Bedok Mall、著名的咖啡店美食聚集地
易出租，高租房需求，享受大量的租客群
数分钟车程到樟宜商业中心和世界著名的新加坡樟宜机场
指导价格： 一卧室95.8万新币起, 两卧室133万新币起 三卧室176.5万新币起,四卧室298.5万新币起 预计是2023年开盘价最低的新公寓
丹那美拉靠近新加坡东部的樟宜商业中心、樟宜国际机场、淡滨尼区域中心和东部其他主要的物流和工业园，届时周边区域的公寓将会备受这类型优质租客欢迎。
商场林立，生活便利
除了楼下自带的商场外，1站地铁就到勿落地铁站有大型商场Bedok Mall,有国人喜爱的昇崧超市、大量咖啡店，爱运动的的朋友可以去Bedok Sports Hall、大型市镇联络中心Heartbeats，包括专业游泳池、网球场、羽毛球、桌球、健身房、运动馆等。
东边淡宾尼区域中心有大型商场Tampines Mall、Tampines 1、Century Square、Our Tampines Hub,超市、餐馆、零售店、电影院、银行分行、食阁等应有尽有，还有PLQ 、Jewel星耀樟宜、Changi City Point、East Point Mall商场等，东部的居民可以享受生活的便利。
稀缺的商住综合项目
大家知道是如何定义综合项目吗？综合项目是包括商场、住宅、地铁站、巴士总站，商场是由发展商统一管理，新加坡很多商场是由凯德置地Capital Land和城市发展有限公司CDL持有，Sengkang Grand Residences是新加坡第9个综合项目，类似在盛港地铁站的Compass Height、文礼地铁站的The Centris、勿落地铁站的Bedok Residence、义顺地铁站的North Park Residence等等，买入这些综合项目的屋主都取得了可观的受益。综合项目在市场私人住宅只有约1.5%比例，数量稀缺，所以我们称呼为限量版的综合项目。
买综合项目带来的好处
让我跟大家一一道来，如果您是买来投资的话，地铁上面的综合项目的房子很受租客们欢迎，所以很容易租出去，而且不错的租金，自然投资者喜欢买综合项目。不需要叫外卖服务，和Grab Food、Food Panda(新加坡版美团)说拜拜，因为楼下的商场24小时开放的，超市、食阁、餐馆、零售店面应有尽有，足不出户就可以全面满足您生活上需求。不需要买车，节省买车和养车的费用，政府一直在不断的扩建新的地铁线，如汤申-东海岸线、泛岛线等，将来新加坡很多地方5分钟步行距离内有地铁站。地铁上的综合项目还有一个优势是容易出租，零空置率，对于希望投资的朋友来说是极好的选择。
平面图：
户型介绍：
