這幾天，整個新加坡似乎都被中國準備開放的消息給帶動起來了！
中國遊客終於要回到新加坡，在經歷了幾年的震盪後，新加坡旅遊業終於要重新回到正軌了。
圖源：南華早報
不少新加坡人都相當振奮。在接受新加坡本體媒體《聯合早報》採訪時，一位大華銀行的分析師就說，中國旅客的回流，將對新加坡旅遊業及相關領域，如零售業帶來顯著提振作用。
圖源：法新社
以實際數據為例，中國曾多次成為新加坡最大的旅客來源地，疫情前的2019年，這個數字甚至是363萬人次，占了總數據的近六分之一！
而且，中國遊客也絲毫不「手軟」。官方數據顯示，2018年前九個月，中國遊客就在新加坡花了31億新幣（約155億人民幣）！
當時，為了「討好」中國遊客，新加坡移民局還專門為這些人提供了96小時的免簽過境簽！
中國遊客對新加坡的重要性不言而喻。但在過去兩年，因為疫情的原因，來新加坡的中國遊客人數銳減......
在2022年，中國更是掉出了新加坡遊客客源地的前五名。但是，等到中國遊客回流後，市場分析將立即為新加坡帶來4-5億新幣的收入。
市場分析師估計，中國遊客今年全年可為新加坡帶來額外20億新幣的零售銷售額。
圖源：新浪
作為新加坡經濟的重要組成部分，旅遊業及零售業等相關產業正悄然復甦中，這也帶動了新加坡整體經濟的復甦。
前幾天，新加坡官方公布了去年經濟數據，2022年新加坡GDP總增長3.8%，比政府預計的要高出一些。（當時基本只有其他外國遊客）
來源：半島電視台
中國遊客的回歸，將無疑是新加坡經濟的一劑強心針。
根據歷年數據，新加坡房地產和本地經濟息息相關，基本上次次都成正比關係。經濟復甦了，房地產市場也將進一步復甦。
來源：Singstat、URA、Huttons Research
在新加坡這個正在逐步走出新冠疫情帶來的風險的同時，選擇「抄底」購置新房，根據過往數據來看，是相當不錯的選擇。
圖源：見水印
更不要說，目前，新加坡正在經歷大批外國人回流，特別是外國勞工的回歸，將很可能讓之前居高不下的建築成本降低。
2023年，有這麼幾款樓盤，是在很多人心水的好選擇。
景樂苑 Sceneca Residence
項目介紹：
項目要點：
稀缺的地鐵口商住綜合項目，全島只有1.5%
家門口就是丹那美拉地鐵站
只需幾站地鐵可以到淡賓尼區域中心、巴耶利峇商業區、中央商業區
1站可到勿落地鐵站，有大型商場Bedok Mall、著名的咖啡店美食聚集地
易出租，高租房需求，享受大量的租客群
數分鐘車程到樟宜商業中心和世界著名的新加坡樟宜機場
指導價格： 一臥室95.8萬新幣起, 兩臥室133萬新幣起 三臥室176.5萬新幣起,四臥室298.5萬新幣起 預計是2023年開盤價最低的新公寓
丹那美拉靠近新加坡東部的樟宜商業中心、樟宜國際機場、淡濱尼區域中心和東部其他主要的物流和工業園，屆時周邊區域的公寓將會備受這類型優質租客歡迎。
商場林立，生活便利
除了樓下自帶的商場外，1站地鐵就到勿落地鐵站有大型商場Bedok Mall,有國人喜愛的昇崧超市、大量咖啡店，愛運動的的朋友可以去Bedok Sports Hall、大型市鎮聯絡中心Heartbeats，包括專業游泳池、網球場、羽毛球、桌球、健身房、運動館等。
東邊淡賓尼區域中心有大型商場Tampines Mall、Tampines 1、Century Square、Our Tampines Hub,超市、餐館、零售店、電影院、銀行分行、食閣等應有盡有，還有PLQ 、Jewel星耀樟宜、Changi City Point、East Point Mall商場等，東部的居民可以享受生活的便利。
稀缺的商住綜合項目
大家知道是如何定義綜合項目嗎？綜合項目是包括商場、住宅、地鐵站、巴士總站，商場是由發展商統一管理，新加坡很多商場是由凱德置地Capital Land和城市發展有限公司CDL持有，Sengkang Grand Residences是新加坡第9個綜合項目，類似在盛港地鐵站的Compass Height、文禮地鐵站的The Centris、勿落地鐵站的Bedok Residence、義順地鐵站的North Park Residence等等，買入這些綜合項目的屋主都取得了可觀的受益。綜合項目在市場私人住宅只有約1.5%比例，數量稀缺，所以我們稱呼為限量版的綜合項目。
買綜合項目帶來的好處
讓我跟大家一一道來，如果您是買來投資的話，地鐵上面的綜合項目的房子很受租客們歡迎，所以很容易租出去，而且不錯的租金，自然投資者喜歡買綜合項目。不需要叫外賣服務，和Grab Food、Food Panda(新加坡版美團)說拜拜，因為樓下的商場24小時開放的，超市、食閣、餐館、零售店面應有盡有，足不出戶就可以全面滿足您生活上需求。不需要買車，節省買車和養車的費用，政府一直在不斷的擴建新的地鐵線，如湯申-東海岸線、泛島線等，將來新加坡很多地方5分鐘步行距離內有地鐵站。地鐵上的綜合項目還有一個優勢是容易出租，零空置率，對於希望投資的朋友來說是極好的選擇。
平面圖：
戶型介紹：
