连巴士都被改造成酒店 新加坡酒店越来越多但住客从哪来?

2023年12月04日   •   7371次阅读

为了吸引更多游客前来游玩,今年新加坡有多个新的旅游景点启用,包括迁至新址后于5月开放的飞禽公园,和上个月刚开业、号称亚洲首个集滑雪冲浪滑板于一处的综合玩乐设施TRIFECTA等。

提供旅客的多种选项不仅这些,近来也出现了另一股趋势:

新加坡的新酒店如雨后春笋般出现,而且款式多元形形色色遍布全岛。

乌节路商场多酒店也多

新加坡旅游局的数据显示,截至今年9月,新加坡共有430家酒店、超过7万间客房,酒店业约占本地旅游总收入的20%。

贸工部长颜金勇日前在国会通过书面答复议员询问时透露,2024年新加坡料将有七家新酒店竣工,2025年会再添加九家。接下来两年,新加坡酒店客房将增加3300间,相等于增长4.6%。

其中,购物天堂乌节路上的新酒店开张的速度更是惊人。

自2021年起,乌节路上就有至少10个新的酒店项目开张。

11月开业的新加坡EDITION酒店和Artyzen Singapore,只隔了一条街。(海峡时报)

《海峡时报》报道,乌节路附近的卡斯加登路(Cuscaden Road),11月就有两家酒店正式营业,分别是新加坡EDITION酒店和Artyzen Singapore,而且是面对面只隔了一条街。

不只新酒店,乌节路也将迎来整修后重开的酒店品牌,包括12月28日起营业的乌节路康莱德酒店(前称新加坡丽晶酒店),以及预计在2024年第二季度分段重开的君悦酒店。

乌节路康莱德酒店将在12月28日重开。(Conrad Singapore Orchard)

同样坐落在卡斯加登路的商业大厦明苑(Ming Arcade),去年以1亿7200万元集体出售,刷新尺价纪录。听闻这个历史悠久的商场,将被改造成一家精品酒店。

淡马锡理工学院酒店与旅游管理高级讲师卡辛告诉《海峡时报》,各大旅游集团在2020年至2022年期间,推动全球规模的扩张计划,而且主要聚焦在亚太地区的国家。这些集团预计一旦冠病疫情趋稳,旅游热潮将再次高涨。

明苑预料将改造为精品酒店。(海峡时报档案照片)

代表160家酒店会员的新加坡酒店协会,则对这个涨势有信心。

协会会长李本俊认为,这些新品牌及焕然一新的酒店不仅提供更多选项,也能增强新加坡作为世界级旅游目的地的吸引力。

他说:

“截至目前,复苏势头持续乐观,新加坡也举办了多个会展及奖励旅游活动、演唱会等,有利于各家酒店在来年迎接更多国际旅客。”

退役巴士华丽蜕变 综合度假胜地即将扩充

毗邻樟宜村熟食中心的峇世界,将20辆退役巴士改造成乡村酒店客房。(联合早报)

除了市中心矗立的酒店大楼,一家独树一格的乡村酒店也来势汹汹,恰好就在今天(12月1日)正式开业。

名为峇世界(The Bus Collective)的乡村酒店,毗邻新加坡东部的樟宜村熟食中心,是东南亚首次出现退役公共巴士改造为豪华酒店客房,共20辆巴士被赋予新生命。

每间客房都有不同主题及设施,如符合年长住客需求、或为特需人士提供便利而设有无障碍通道等。

有趣的是,虽然退役巴士经过翻新,但巴士上部分原有的设备如方向盘、驾驶座等仍或保留,新颖概念也引起国外媒体报道。

这家酒店会如何为业界注入新活力,值得期待。

与此同时,新加坡两个综合度假胜地项目也有扩充计划,不过因疫情等缘故几度延期。

圣淘沙名胜世界将扩建环球影城主题公园及S.E.A. 水族馆,也会增建两家酒店。(名胜世界新加坡)

圣淘沙名胜世界将扩建环球影城主题公园及S.E.A. 水族馆,料在2024年竣工,也会增建两家酒店,但完工日期尚未公布。

滨海湾金沙则将建设拥有1000多间客房的第四栋塔楼,据悉2024年开工,2028年前完成。

另外,新加坡中央商业区也有几个新的酒店项目,包括由印尼富商陈江和旗下房地产公司在丹戎巴葛开设的本地第一家酒店Mondrian Duxton Singapore,以及预计明年正式开业的新加坡圣淘沙莱佛士水疗度假酒店。

游客人数不如预期,酒店供过于求?

新加坡今年10月的入境旅客人次已连续三个月下滑。(联合早报)

关键是,新加坡酒店(重)开了一家又一家,住客/游客真有那么多吗?

旅游局上个月发布的数据显示,尽管同比去年仍有所增加,但今年10月的入境旅客人次已连续三个月下滑。

今年迄今入境新加坡的旅客人次达1130万,距离当局设下1200万至1400万人次目标还差一些。

旅客入境的模式也反映了季节性趋势,如入境的中国旅客在7月至8月间增加,到了9月至10月间却趋缓,回流也没有预想中的快。

据统计,目前新加坡的主要旅客来源地为印尼,其次是中国,分别占了疫前水平的75%及35%。

然而,有学者表示,这些数据并不等同于新加坡酒店业会出现供过于求的迹象。

新跃社科大学商学院副教授刘光前博士说:

“酒店供应过剩不是问题……仍有潜力吸引更多游客从(印尼和中国),以及世界其他地方前来。”

一些酒店业者面对人手短缺的问题。(海峡时报)

但刘光前指出,酒店人手仍是一大挑战,如何找到适合人选填补各个岗位,是酒店必须解决的问题。

以新加坡酒店入住率来看,今年1月至9月达81%,2019年疫情前同期则是87%。

毕马威(KPMG)咨询合作伙伴保罗·肯特说,强劲需求正推动新加坡酒店入住率上升,以及平均房价强劲增长。

“这显示(酒店)供应方面还有增长的空间。”

一方面,酒店越建越多能为新加坡旅游业带来新气象,意味着旅客能从众多选项中挑选心仪的住宿。

但如同专家点出,倘若面对人手短缺,就算建再多的客房可于事无补,甚至还会拖垮酒店的整体服务水平。

业者期盼入境旅客能恢复以前水平之际,也可寄望本地住客需求,说不定佳节期间一些新加坡人没有出国打算,而是选择到酒店宅度假。