狂撒2亿,她买下新加坡3栋店屋!这位神秘富豪是谁?

2024年02月22日   •   3万次阅读

震惊!新加坡这边高租金话题再起。

另一边,新加坡达士敦路(Duxton Road)的三栋相店屋被一位神秘富豪买下!

达士敦路相邻店屋,图源:谷歌地图

神秘富豪出手阔绰,花了上千万新元买下这些店屋!

神秘富豪花上亿人民币 买下新加坡市中心3栋店屋

据《联合早报》报道,这位神秘富豪花费约4500万新元-5000万新元(约2亿人民币)的价格买下了这个达士敦路的3栋相邻店屋!

每尺价相当于4200新元-4600新元。

这3栋铺子位于中央商业区,99年地契,租期剩余63.5年!

这3栋店屋位于市中心,又相邻,可以说是霸王级。

首先,这3屋占地总面积为3239平方英尺,总楼面面积为10700平方英尺。

每栋店屋都是3层,外加有阁楼↓

示意图

在大家眼里,这种土生华人楼要么被人租下做生意,要么被人买下当咖啡店或服装店之类。

神秘富豪一买就是3栋,做何用途呢?

据负责店屋翻新的公司透露,3个店屋目前正在进行大型翻新,快完工了。

至于店屋的细节,1层可能作为餐厅,较高层做为办公区域。楼层之间会安装电梯。

还有市场人士透露,神秘富豪可能把这些店屋用作招待朋友和同事的私人会所!但也有可能会将店屋出租。

示意图,图源:ReTalk Asia

至于这位神秘富豪的身份,网传是新加坡公民身份。其他众传纷纭还有待考证。

按新加坡法律,新加坡公民买房不用支付额外印花税。

而且据知情人透露,这3栋店屋在2018年时以2220万新元被售出,70号-72号店屋分别是售价755万新元、735万新元、730万新元。

5年时间里,店屋身价翻了一番,每栋平均1500万新元-1667万新元。

示意图

不过去年的店屋交易市场可不爆火啊...

店屋交易市场变冷 去年创下13年以来最低记录

PropNex Realty一份分析报告称,去年第四季度,店屋市场交易大幅度放缓。只有15个店屋销售,比第三季度的37笔交易下降60%!

本地房地产分析师认为,与经济疲软和当局加强房产降温措施有关。买的人少了,但去年的交易额为9500万新元!有88宗交易额在500万新元以上!

图源:纽约时报

其中,市中心的店屋市值都上涨了,去年里第1/第2(莱佛士坊和丹戎巴葛)、第7/第8(小印度和黄金坊)和其他地区(其他中央区、中央区以外)的永久地契和999年地契店屋,其平均尺价分别同比上涨23.8%,7.1%和32.1%!

郊区的房屋则出现下滑,第14/第15区(芽笼、如切和东海岸)则下滑13.2%!

图源:早报

不过大多数人仍热衷于租赁店屋,做些小本生意。

如今,神秘富豪一口气买下3栋店屋,未来会做何用途?

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