狂撒2億,她買下新加坡3棟店屋!這位神秘富豪是誰?

2024年02月22日   •   3萬次閱讀

震驚!新加坡這邊高租金話題再起。

另一邊,新加坡達士敦路(Duxton Road)的三棟相店屋被一位神秘富豪買下!

達士敦路相鄰店屋,圖源:谷歌地圖

神秘富豪出手闊綽,花了上千萬新元買下這些店屋!

神秘富豪花上億人民幣 買下新加坡市中心3棟店屋

據《聯合早報》報道,這位神秘富豪花費約4500萬新元-5000萬新元(約2億人民幣)的價格買下了這個達士敦路的3棟相鄰店屋!

每尺價相當於4200新元-4600新元。

這3棟鋪子位於中央商業區,99年地契,租期剩餘63.5年!

這3棟店屋位於市中心,又相鄰,可以說是霸王級。

首先,這3屋占地總面積為3239平方英尺,總樓面面積為10700平方英尺。

每棟店屋都是3層,外加有閣樓↓

示意圖

在大家眼裡,這種土生華人樓要麼被人租下做生意,要麼被人買下當咖啡店或服裝店之類。

神秘富豪一買就是3棟,做何用途呢?

據負責店屋翻新的公司透露,3個店屋目前正在進行大型翻新,快完工了。

至於店屋的細節,1層可能作為餐廳,較高層做為辦公區域。樓層之間會安裝電梯。

還有市場人士透露,神秘富豪可能把這些店屋用作招待朋友和同事的私人會所!但也有可能會將店屋出租。

示意圖,圖源:ReTalk Asia

至於這位神秘富豪的身份,網傳是新加坡公民身份。其他眾傳紛紜還有待考證。

按新加坡法律,新加坡公民買房不用支付額外印花稅。

而且據知情人透露,這3棟店屋在2018年時以2220萬新元被售出,70號-72號店屋分別是售價755萬新元、735萬新元、730萬新元。

5年時間裡,店屋身價翻了一番,每棟平均1500萬新元-1667萬新元。

示意圖

不過去年的店屋交易市場可不爆火啊...

店屋交易市場變冷 去年創下13年以來最低記錄

PropNex Realty一份分析報告稱,去年第四季度,店屋市場交易大幅度放緩。只有15個店屋銷售,比第三季度的37筆交易下降60%!

本地房地產分析師認為,與經濟疲軟和當局加強房產降溫措施有關。買的人少了,但去年的交易額為9500萬新元!有88宗交易額在500萬新元以上!

圖源:紐約時報

其中,市中心的店屋市值都上漲了,去年裡第1/第2(萊佛士坊和丹戎巴葛)、第7/第8(小印度和黃金坊)和其他地區(其他中央區、中央區以外)的永久地契和999年地契店屋,其平均尺價分別同比上漲23.8%,7.1%和32.1%!

郊區的房屋則出現下滑,第14/第15區(芽籠、如切和東海岸)則下滑13.2%!

圖源:早報

不過大多數人仍熱衷於租賃店屋,做些小本生意。

如今,神秘富豪一口氣買下3棟店屋,未來會做何用途?

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