最近大家有没有发现，乌节路的 Taste Orchard自从去年闹出闭店风波后，后续瓜是一个接一个！前段时间奥奇刚起诉好超市（Hao Mart）欠租索660万新币，这才没多久，好超市（Hao Mart）直接反手一击，连创办人夫妇一起把奥奇告上法庭，辣妈今天就跟大家好好捋一捋。
索赔5750万，牵扯奥奇董事家属
2021年11月好超市和奥奇签了七年半的租约，Taste Orchard2024年2月才刚开业，去年年底奥奇突然起诉好超市，说对方拖欠2024年1-11月的租金，要求终止租约并且索赔660万，好超市当时就否认了这个指控。
本以为只是简单的租约纠纷，没想到好超市这次反诉，直接把事情升级了。
2026年1月16日，好超市和创办人陈锦荣及其妻子张秀凌一起，把奥奇百货和名叫Adam Nicholas Emilianou的男子告上了法庭。
图源：档案照片
指控对方串谋损害、甚至摧毁好超市的业务，提出了5750万新元的巨额索赔。值得一提的是，Adam Nicholas Emilianou还是奥奇董事兼股东Hazel Tay的丈夫，这层亲属关系也让这起商业纠纷多了不少耐人寻味的细节。
6620万贷款+泽维士山洋房抵押
这起诉讼其实还和一笔早年间的贷款以及一套抵押房产有关。
2023年8月，奥奇向好超市创办人陈锦荣提供了6620万新元的贷款，陈锦荣拿自己在泽维士山的优质洋房做了抵押。懂行粉丝们知道，泽维士山是新加坡老牌豪宅区，优质洋房市值不菲。
图源：档案照片
好超市在索赔声明里明确表示，他们和奥奇其实有过口头协议。
奥奇原本同意给他们比较宽裕的时间还款，并同意赎回抵押的洋房。而且华侨银行去年 9月25日已经为陈锦荣夫妇提供了5750万的融资方案，专门用来赎回这套优质洋房，奥奇对此也是全程知情的。
图源：档案照片
可没想到，奥奇突然变卦了。
2025年10月21日，奥奇正式就Taste Orchard租约问题起诉好超市。
紧接着，Adam Nicholas Emilianou向好超市的财务顾问发消息，暗示如果好超市想打这场官司，双方就别想再继续合作了，好超市认为这就是赤裸裸的商业威胁。
图源：CNA/Koh Wan Ting
更关键的是，奥奇后续直接反对好超市赎回抵押的洋房，发了律师函指示相关人员准备接管这套泽维士山的优质洋房，这使得陈锦荣夫妇没法执行华侨银行的贷款方案，还有支付高额取消费用的风险。
双方律师已就位
好超市认为，奥奇和Adam Nicholas Emilianou一系列行为是故意损害他们的企业利益和个人财产，还涉嫌滥用法律程序。
所以这次反诉，除了索赔5750万新元的经济损失，他们还向法院提出两大核心诉求：
▪ 1.明确陈锦荣夫妇有赎回抵押洋房的合法权利；
▪ 2.禁止奥奇接管或者出售这套泽维士山的优质房产。
图源：档案照片
目前双方的代理律师事务所也都正式确定，好超市由Vita Law律师事务所代理，奥奇则由Dentons律师事务所接手。
不止奥奇和好超市，还牵扯第三方机构
更有意思的是，这起乌节路商业纠纷还不是孤立的案件。
据本地媒体最新消息，好超市目前牵扯到另外相关诉讼，其中一起是好超市起诉博纳产业及一名经纪人，指控对方在Taste Orchard的租约签订过程中做了虚假陈述。
说实话，辣妈作为新加坡本地人，看着乌节路这个老牌核心商圈闹出这样的大额商业纠纷，还是挺感慨的。
一边是深耕本地的老牌百货公司奥奇，一边是本土连锁超市品牌好超市，这场牵扯到租约、大额贷款、豪宅抵押的商业官司，想要彻底理清来龙去脉，恐怕还需要不少时间。
粉丝们平时逛乌节路的时候
有没有去过Taste Orchard
对于这起本土企业的
商业纠纷有什么看法
也可以在评论区一起聊聊～
