Gems Ville
第14区的永久地契公寓
步行加冷地铁站和阿裕尼地铁站
交房时间：2024 年 8 月
✔独家24个单位
✔ 黄金地段 14 的永久业权
✔ 步行一小段即可到达加冷或者阿裕尼地铁站
✔ 靠近许多购物中心，如巴耶利峇广场、巴耶利峇区和新加坡邮政中心
✔ 距芽笼卫理公会 1KM 范围内的顶级学校
✔ 从 1卧到3卧 双钥匙的高效布局
有吸引力的促销价格指南
1BR +S 517sf 起 $1,184,000
2卧室 797平方英尺 $1,488,000
3卧室 1130平方英尺 $1,888,000
3 居双钥匙 1216 平方英尺 $2,288,000
Gems Ville (前Yuen Sing大厦)，是位于城市的全新永久地契公寓。第14区的黄金地段，地址为芽笼13巷，它将由东亚发展开发为24个单位的新公寓。该位置是寻找新生活方式的人们的理想之地。该公寓与附近的便利设施连接良好，包括地铁站，例如 阿裕尼地铁站、加冷地铁站、蒙巴登地铁站，以及该地区其他有吸引力的美食和娱乐。
受伟大建筑师勒·柯布西耶 (Le Corbusier) 的启发，主立面 Gems Ville 采用以不对称网格图案排列的大型 Brise Soleil 阵列。此功能是形式和功能的完美结合，因为 Brise Soleil 充当被动遮阳装置，并且还构成每个单元阳台的一部分。遮阳棚后面是一系列通高的幕墙，使开发项目具有现代感 。
该开发项目是一个 7 层高的大楼，带有一个无阻挡屋顶花园。从二层开始，每层仅包含 4 个住宅单元，提供极佳的排他性。它有多种户型，包括一居室+书房、两居室、三居室和三居室双钥匙户型。
居民可以享受该地区带来的各种生活便利，从咖啡馆、酒吧、当地美食选择和休闲咖啡店应有尽有。著名的学校和体育设施也在附近，使它成为一个适合各行各业的人的全面发展的社区。
无论您是要组建家庭、寻找您的第二套房产，还是未来退休写意生活，这里的不同户型能满足每个人的需求。
Gems Ville 周边设施和大约距离
地铁站
Aljunied (EW9) – 0.7km
公车站
Opp Mohd Salleh Mque (Bus: 51, 2, 13, 21, 26, 63, 67, 62, 80, 100, 158, 853C) – 0.1km
Yi Xiu Fty Bldg (Bus: 158, 100, 853C, NR7, 13, 21, 26, 2, 62, 80, 63, 67, 51) – 0.2km
超市
Fairprice (Upper Boon Keng) – 0.6km
Giant (Upper Boon Keng Road) – 0.8km
Cold Storage (Kallang Leisure Park) – 1.2km
Sheng Siong (Tanjong Katong) – 1.9km
商场
Kallang Leisure Park – 1.2km
Kallang Wave Mall – 1.3km
City Plaza – 1.6km
Paya Lebar Square – 1.6km
PLQ Mall – 1.6km
Kinex – 1.7km
Tanjong Katong Complex – 1.7km
Singapore Post Centre – 1.8km
幼儿园
Jamiyah Kindergarten – 0.3km
Raffles Montessori Kindergarten (Aljunied) – 0.3km
Chen Li Kindergarten – 0.4km
Iroha Kindergarten – 0.5km
White Lodge Kindergarten (East Coast) – 0.5km
PRESCHOOL@KOLAM AYER BLK 8 – 0.9km
PCF Sparkletots Preschool @ Macpherson Blk 108 – 0.9km
PCF Sparkletots Preschool @ Mountbatten Blk 51 – 0.9km
Bethel Kinderlites – 1.3km
小学
Geylang Methodist Primary School – 0.8km
Kong Hwa Primary School – 1.1km
Canossa Catholic Primary School – 1.5km
Bendemeer Primary School – 1.8km
中学
Geylang Methodist Secondary School – 0.8km
Broadrick Secondary School – 1.2km
Dunman High School – 1.6km
Chung Cheng High School (Main) – 1.7km
初级学院
Dunman High School – 1.6km
大专
James Cook University – 0.4km
国际学校
Insworld Institute – 3.1km
熟食中心
Blk 49 Sims Vista Market and Food Centre – 0.4km
Kallang Estate Fresh Market and Food Centre – 0.8km
Blk 51 Old Airport Road Food Centre and Shopping Mall – 0.9km
Blk 17 Upper Boon Keng Market and Food Centre – 0.9km
Blk 117 Aljunied Market and Food Centre – 1.2km
Blk 4A Jalan Batu Market and Food Centre – 1.3km
Blk 89 Circuit Road Market and Food Centre – 1.4km
Blk 69 Geylang Bahru Market and Food Centre – 1.4km
Blk 79 Circuit Road Food Centre – 1.6km
Blk 80 Circuit Road Market and Food Centre – 1.8km
Haig Road Market & Food Centre – 1.8km
North Bridge Road Market and Food Centre – 1.9km
Blk 29 Bendemeer Market and Food Centre – 2.0km
Golden Mile Food Centre – 2.0km
康乐设施
National Stadium – 1km
Automobile Associations of Singapore – 1.2km
PA Water-Venture – Kallang – 1.3km
Kallang Water Sports Centre – 1.3km
Marina Reservoir – 1.4km
Singapore Indoor Stadium – 1.4km
Singapore Swimming Club – 1.8km
Jalan Besar Stadium – 2.0km
Gems Ville 设有通往机械化停车场的宏伟入口车道，为居民提供极大的便利和轻松停车。双层门厅和 大堂空间为回家的居民提供了温馨的体验。大堂采用现代乡村风格设计，契合开发项目的乡村氛围。
该开发项目采用亲自然设计，并融合了绿色植物以配合建筑。它有一个可进入的屋顶花园，这是一个村庄的公共空间，配备了一个 19 米的屋顶私人游泳池、一个凉亭和一个健身房。屋顶花园是 Gems Ville 的一大特色，其绿色植物从屋顶突出，从远处就可以看到，就像一座灯塔，将 Gems Ville 变成该地区的地标。
物业管理费
Gems Ville - 项目细节
户型图
1+书房 517方尺/48平米
二居室 797方尺/74平米
