Gems Ville
第14區的永久地契公寓
步行加冷地鐵站和阿裕尼地鐵站
交房時間：2024 年 8 月
✔獨家24個單位
✔ 黃金地段 14 的永久業權
✔ 步行一小段即可到達加冷或者阿裕尼地鐵站
✔ 靠近許多購物中心，如巴耶利峇廣場、巴耶利峇區和新加坡郵政中心
✔ 距芽籠衛理公會 1KM 範圍內的頂級學校
✔ 從 1臥到3臥 雙鑰匙的高效布局
有吸引力的促銷價格指南
1BR +S 517sf 起 $1,184,000
2臥室 797平方英尺 $1,488,000
3臥室 1130平方英尺 $1,888,000
3 居雙鑰匙 1216 平方英尺 $2,288,000
Gems Ville (前Yuen Sing大廈)，是位於城市的全新永久地契公寓。第14區的黃金地段，地址為芽籠13巷，它將由東亞發展開發為24個單位的新公寓。該位置是尋找新生活方式的人們的理想之地。該公寓與附近的便利設施連接良好，包括地鐵站，例如 阿裕尼地鐵站、加冷地鐵站、蒙巴登地鐵站，以及該地區其他有吸引力的美食和娛樂。
受偉大建築師勒·柯布西耶 (Le Corbusier) 的啟發，主立面 Gems Ville 採用以不對稱網格圖案排列的大型 Brise Soleil 陣列。此功能是形式和功能的完美結合，因為 Brise Soleil 充當被動遮陽裝置，並且還構成每個單元陽台的一部分。遮陽棚後面是一系列通高的幕牆，使開發項目具有現代感 。
該開發項目是一個 7 層高的大樓，帶有一個無阻擋屋頂花園。從二層開始，每層僅包含 4 個住宅單元，提供極佳的排他性。它有多種戶型，包括一居室+書房、兩居室、三居室和三居室雙鑰匙戶型。
居民可以享受該地區帶來的各種生活便利，從咖啡館、酒吧、當地美食選擇和休閒咖啡店應有盡有。著名的學校和體育設施也在附近，使它成為一個適合各行各業的人的全面發展的社區。
無論您是要組建家庭、尋找您的第二套房產，還是未來退休寫意生活，這裡的不同戶型能滿足每個人的需求。
Gems Ville 周邊設施和大約距離
地鐵站
Aljunied (EW9) – 0.7km
公車站
Opp Mohd Salleh Mque (Bus: 51, 2, 13, 21, 26, 63, 67, 62, 80, 100, 158, 853C) – 0.1km
Yi Xiu Fty Bldg (Bus: 158, 100, 853C, NR7, 13, 21, 26, 2, 62, 80, 63, 67, 51) – 0.2km
超市
Fairprice (Upper Boon Keng) – 0.6km
Giant (Upper Boon Keng Road) – 0.8km
Cold Storage (Kallang Leisure Park) – 1.2km
Sheng Siong (Tanjong Katong) – 1.9km
商場
Kallang Leisure Park – 1.2km
Kallang Wave Mall – 1.3km
City Plaza – 1.6km
Paya Lebar Square – 1.6km
PLQ Mall – 1.6km
Kinex – 1.7km
Tanjong Katong Complex – 1.7km
Singapore Post Centre – 1.8km
幼兒園
Jamiyah Kindergarten – 0.3km
Raffles Montessori Kindergarten (Aljunied) – 0.3km
Chen Li Kindergarten – 0.4km
Iroha Kindergarten – 0.5km
White Lodge Kindergarten (East Coast) – 0.5km
PRESCHOOL@KOLAM AYER BLK 8 – 0.9km
PCF Sparkletots Preschool @ Macpherson Blk 108 – 0.9km
PCF Sparkletots Preschool @ Mountbatten Blk 51 – 0.9km
Bethel Kinderlites – 1.3km
小學
Geylang Methodist Primary School – 0.8km
Kong Hwa Primary School – 1.1km
Canossa Catholic Primary School – 1.5km
Bendemeer Primary School – 1.8km
中學
Geylang Methodist Secondary School – 0.8km
Broadrick Secondary School – 1.2km
Dunman High School – 1.6km
Chung Cheng High School (Main) – 1.7km
初級學院
Dunman High School – 1.6km
大專
James Cook University – 0.4km
國際學校
Insworld Institute – 3.1km
熟食中心
Blk 49 Sims Vista Market and Food Centre – 0.4km
Kallang Estate Fresh Market and Food Centre – 0.8km
Blk 51 Old Airport Road Food Centre and Shopping Mall – 0.9km
Blk 17 Upper Boon Keng Market and Food Centre – 0.9km
Blk 117 Aljunied Market and Food Centre – 1.2km
Blk 4A Jalan Batu Market and Food Centre – 1.3km
Blk 89 Circuit Road Market and Food Centre – 1.4km
Blk 69 Geylang Bahru Market and Food Centre – 1.4km
Blk 79 Circuit Road Food Centre – 1.6km
Blk 80 Circuit Road Market and Food Centre – 1.8km
Haig Road Market & Food Centre – 1.8km
North Bridge Road Market and Food Centre – 1.9km
Blk 29 Bendemeer Market and Food Centre – 2.0km
Golden Mile Food Centre – 2.0km
康樂設施
National Stadium – 1km
Automobile Associations of Singapore – 1.2km
PA Water-Venture – Kallang – 1.3km
Kallang Water Sports Centre – 1.3km
Marina Reservoir – 1.4km
Singapore Indoor Stadium – 1.4km
Singapore Swimming Club – 1.8km
Jalan Besar Stadium – 2.0km
Gems Ville 設有通往機械化停車場的宏偉入口車道，為居民提供極大的便利和輕鬆停車。雙層門廳和 大堂空間為回家的居民提供了溫馨的體驗。大堂採用現代鄉村風格設計，契合開發項目的鄉村氛圍。
該開發項目採用親自然設計，並融合了綠色植物以配合建築。它有一個可進入的屋頂花園，這是一個村莊的公共空間，配備了一個 19 米的屋頂私人游泳池、一個涼亭和一個健身房。屋頂花園是 Gems Ville 的一大特色，其綠色植物從屋頂突出，從遠處就可以看到，就像一座燈塔，將 Gems Ville 變成該地區的地標。
物業管理費
Gems Ville - 項目細節
戶型圖
1+書房 517方尺/48平米
二居室 797方尺/74平米
