宇宙中心金文泰

2021/12/10   •   3万阅
新加坡跨岛线第二阶段路线图公开,揭示了金文泰作为未来“宇宙中心”的潜力。从巴西立到光明山,各个新地铁站都有独特优势,例如巴西立宜居性欠佳、后港和AMK交通便利、光明山地理位置优越,以及安静风景良好的金文泰。金文泰不仅拥有众多工作机会,学区资源丰富,未来房价有望持续上涨,引发投资者的关注。
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11月陆交局的一个线上展览会上,第一次公开了关于跨岛线Cross Island Line第二阶段的路线图

目前还是初稿,还没有确定,但以新加坡政府谨慎的风格,相信不会有太大改动了。

从这份路线图来看,金文泰有成为宇宙中心的潜质啊:

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这几个新的转换站里:

巴西立的宜居性是公认的好,唯一的缺点就是地点太偏东,有效辐射范围太受限制。新地铁线开通后去东北部和北部会便利许多,相信会吸引很多人来此生活。

后港和AMK地铁站这两个地方本身的交通就很便利,开通新地铁线后如虎添翼。尤其是AMK,凭著这条跨岛线未来说不定能压过碧山一头。

光明山是目前我最看好的新兴地铁站,凭借着汤申线和跨岛线两大新线路,以及它本身的新加坡地理中心的有利位置,再加上名校爱同小学的加持,未来不可限量。现在周边的很多二手公寓项目已经开始大幅度涨价了。未来中产阶级最爱的居住区,我觉得会是这个地方,安静风景又好。

阿尔伯特国王园,武吉知马核心区,传统富人区,家庭收入不上两万很难在此立足。新地铁线对附近影响不大,附近居民平时出门都开车。本来以为这个中转站会放在美世界的,那里商业设施更丰富,政府最近也加大了重建力度。这次落选对周边项目是个打击,不过在当前市场情况下最多也就是涨势稍缓。

金文泰,宇宙中心。附近的工作机会非常多,去西部的工业区,南部的科技区,东部的金融区都很方便。学区本就是金文泰一大特色,四所小学从南华开始成阶梯状分布,无论是公民,PR还是外国人都适合。新地铁线将极大方便金文泰到武吉知马的公共运输,只需四站就能到华中和南洋女中这两所顶级中学,进一步加强其学区房地位。

金文泰的一套房,可以满足孩子从小学到中学甚至到大学的交通需求。现在市场上的两个项目,Parc Clematis和Clavon肯定会在接下来涨价,尤其是大户型单位。

Jurong Pier和Gul Circle这两个位置都是工业区,目前也没看到有居民区的规划。没有一定数量居民支撑是很难发展起来商业的,如果投资工业地产倒是可以考虑。

新加坡的市政建设一直都是明牌,无论是自住还是投资,跟着政府走不会错。

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