宇宙中心金文泰

2021/12/10   •   3萬閱
新加坡跨島線第二階段路線圖公開,揭示了金文泰作為未來「宇宙中心」的潛力。從巴西立到光明山,各個新地鐵站都有獨特優勢,例如巴西立宜居性欠佳、後港和AMK交通便利、光明山地理位置優越,以及安靜風景良好的金文泰。金文泰不僅擁有眾多工作機會,學區資源豐富,未來房價有望持續上漲,引發投資者的關注。
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11月陸交局的一個線上展覽會上,第一次公開了關於跨島線Cross Island Line第二階段的路線圖

目前還是初稿,還沒有確定,但以新加坡政府謹慎的風格,相信不會有太大改動了。

從這份路線圖來看,金文泰有成為宇宙中心的潛質啊:

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這幾個新的轉換站里:

巴西立的宜居性是公認的好,唯一的缺點就是地點太偏東,有效輻射範圍太受限制。新地鐵線開通後去東北部和北部會便利許多,相信會吸引很多人來此生活。

後港和AMK地鐵站這兩個地方本身的交通就很便利,開通新地鐵線後如虎添翼。尤其是AMK,憑著這條跨島線未來說不定能壓過碧山一頭。

光明山是目前我最看好的新興地鐵站,憑藉著湯申線和跨島線兩大新線路,以及它本身的新加坡地理中心的有利位置,再加上名校愛同小學的加持,未來不可限量。現在周邊的很多二手公寓項目已經開始大幅度漲價了。未來中產階級最愛的居住區,我覺得會是這個地方,安靜風景又好。

阿爾伯特國王園,武吉知馬核心區,傳統富人區,家庭收入不上兩萬很難在此立足。新地鐵線對附近影響不大,附近居民平時出門都開車。本來以為這個中轉站會放在美世界的,那裡商業設施更豐富,政府最近也加大了重建力度。這次落選對周邊項目是個打擊,不過在當前市場情況下最多也就是漲勢稍緩。

金文泰,宇宙中心。附近的工作機會非常多,去西部的工業區,南部的科技區,東部的金融區都很方便。學區本就是金文泰一大特色,四所小學從南華開始成階梯狀分布,無論是公民,PR還是外國人都適合。新地鐵線將極大方便金文泰到武吉知馬的公共運輸,只需四站就能到華中和南洋女中這兩所頂級中學,進一步加強其學區房地位。

金文泰的一套房,可以滿足孩子從小學到中學甚至到大學的交通需求。現在市場上的兩個項目,Parc Clematis和Clavon肯定會在接下來漲價,尤其是大戶型單位。

Jurong Pier和Gul Circle這兩個位置都是工業區,目前也沒看到有居民區的規劃。沒有一定數量居民支撐是很難發展起來商業的,如果投資工業地產倒是可以考慮。

新加坡的市政建設一直都是明牌,無論是自住還是投資,跟著政府走不會錯。

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