The Reserve Residences
青麓尚居
综合项目
武吉知马
美世界地铁
★★★★★
新加坡购房者非常注重便利性，有一类住宅深受喜爱，简直是美梦成真一样的存在。这类就综合开发项目。
简单来说，这些项目建在连结地铁站和巴士转换站的大型购物中心之上。交通、餐饮、日常生活和娱乐实际上是“同一个屋檐下” 。
The Reserve Residences青麓尚居 就是这类综合开发项目，更进一步的是它是具有综合交通枢纽(ITH）的综合开发项目。
综合交通枢纽 (ITH) 是一种全空调的巴士转换站，地铁站以及毗邻的商业配套无缝连结的建筑。
具有交通枢纽的综合开发项目结合了住宅、零售和生活方式空间（life style space)，以及先进的连接性为一体，全部集中在同一个位置上。使用全空调的公共基础设施，如上所述的地铁站、巴士转换站和乘客大厅是无缝连接的。
综合开发项目于非常少见；每个地区最多只会有一两个真正符合条件的项目。不出所料，此类项目随后与其他私人住宅相比，价格溢价更加明显。
全岛的综合项目非常稀少，不超过20个，大部分位于比较偏远的OCR, 只有少数位于核心区和其他核心区。The Reserve Residences 在地理位置上也是非常优势。
总体来说， The Reserve Residences是 位于新加坡第21邮区武吉知马自然保护区 (Bukit Timah Nature Reserve) 的山脚下，商住一体的大型综合开发项目，总共732个住宅单位，1-5房多种户型选择。项目还融合了服务式住宅、零售、餐饮、社区和公共空间， 可直接通往美丽世界地铁站和即将到来的巴士转换站。
由新加坡知名开发商远东Far East Orgnication 联手SINO GROUP共同开发，是不可多得的综合开发项目。
The Reserve Residences 青麓尚居 的开盘时间线如下：
样板间开放：5月13日到5月23日
预定日期：5月27日
The Reserve Residences 青麓尚居 邀请卡，扫描预约参观样板间。
01 项目要点
The Reserve Residences 青麓尚居
The Reserve Residences 青麓尚居
美世界地铁站|综合开发项目|培华一公里
武吉知马中心黄金地段;
不可多得的综合开发项目，集成了住宅，服务式公寓，零售，餐饮，综合交通枢纽于一体;
便利交通：有公共汽车的综合交通枢纽换乘和地下通道连结到美世界地铁站；
名校培华长老会小学，美以美小学一公里内，附近还有绿卡首选的武吉知马小学；
知名的学府走廊，核心第十邮区武吉知马路的入口；附近知名学府还有华中，英华国际，南洋JC等；
步行几分钟即可到达三个自然公园：Rifle Range Nature Park, Bukit Timah Nature Reserve and Bukit Batok Nature Park
小区配备70多个设施横跨7层(L4,L5,L6,L12,L17,L32,L33)
共732间单位，1-5房户型可供选择；
02 项目详情
项目名称： The Reserve Residences 青麓尚居
发展商： Far East Orgination and Sino Group
建筑设计师：WOHA Architects
区域： D21 —Clementi/Upper Bukit Timah
占地面积： 32,185平方米+地下行人通道
建筑面积GFA：
• 住宅– 63,080 sqm / 678,993 sqft
• 服务式公寓 – 9%
• 零售 – 20,408 sqm/ 219,672 sqft (excluding CSFS)
• 公交转换站 (BI) – 4% (包括400 sqm of 公交站的商业部分)
容积率： 3
产权： 99
项目规模：共732间住宅，160间服务式公寓
• 4 栋低楼: 6 to 11 层(approx 49m from Upper
Bukit Timah Road)
• 2 栋中楼: 4 to 16 层 (approx. 60m from
Upper Bukit Timah Road)
• 2 栋高楼: 4 to 32 层 (approx. 114m from
Upper Bukit Timah Road)
项目地址: Jalan Anak Bukit
预计交房时间: 2028年第一季
The Reserve Residences 位于新加坡第21邮区武吉知马自然保护区 (Bukit Timah Nature Reserve) 的山脚下，商住一体的大型综合开发项目，总共732个住宅单位，1-5房多种户型选择。项目还融合了服务式住宅、零售、餐饮、社区和公共空间， 可直接通往美丽世界地铁站和即将到来的巴士转换站。
由新加坡知名开发商远东置地和Sino Group,联手知名建筑师WOHA Architecs共同打造。
项目位于武吉知马充满活力的中心地带。是通往新加坡最古老的自然保护区的直接门户，也是通往城市的重要门户。连结著主干道和发达的地铁网络，这个综合开发项目位于一个充满活力的重心地带，吸引了来自 Hillview、King Albert Park 和第六大道等附近社区的居民和游客。
受武吉知马自然保护区原始景观的启发，该开发项目是探索郁郁葱葱的环境的完美基地；大自然门口的美丽家园；建立在家庭之上的社区；旨在扎根，连结和成长。
预计于2023年5月推出，总占地面积32,185平方米，预计2028年第一季度拿到入伙证(TOP)。
03 位置及周边
The Reserve Residences青麓尚居，位于新加坡第21邮区，武吉知马的中心地带。 这个黄金地段以其高档住宅、一流的学校和丰富的绿色植物而闻名，将现代设施的便利与郁郁葱葱的绿色植物的宁静相结合。
随着 Coast-to-Coast 步道、铁路走廊和 Rifle Range 自然公园的建成，刺激了该地区的复兴并为该地区注入了活力。
这些以自然为基础的项目将得到公共和私人开发项目的补充，这些项目也将有助于该地区的复兴。
The Reserve Residences 位于Bukit Timah Reserve 的山脚下，将在三层楼内提供约 20,000 平方米的公共和商业空间，专门用于零售、服务和餐饮。居民和游客享受无与伦比的便利和连通性——地铁和巴士服务 甚至步行网络——往返于公共设施、著名学校和休闲景点。
The Reserve Residences 位于知名的学府走廊，核心第十邮区武吉知马路的入口; 名校培华长老会小学，美以美小学一公里内，附近还有绿卡首选的武吉知马小学；其他知名学府还有 华中中学/华中初级学院，英华学校（自主），新加坡理工学院，新加坡国立大学，义安理工学院，国家初级学院等，华中国际学校等众多国际学校。
周边多所商城可供选择，Bukit Timah Plaza, The Rail Mall, Six avenue centre近在咫尺。Orchard shopping Belt, Holland village, 也是在短程车程以内。
总体来说，周边生活非常便利：
经地下通道直达美世界地铁站(u/c)，和巴士转换站处(u/c)
步行2分钟到武吉知马市场和食品中心
步行3分钟至培华长老小学
步行5分钟即可到达武吉知马广场
步行9分钟即可到达武吉知马自然保护区
9分钟车程到新加坡植物园
11分钟车程至英华学校
11分钟车程至华侨中学(Hwa Chong Institution)
13分钟车程至纬壹科技城
