The Reserve Residences
青麓尚居
綜合項目
武吉知馬
美世界地鐵
★★★★★
新加坡購房者非常注重便利性，有一類住宅深受喜愛，簡直是美夢成真一樣的存在。這類就綜合開發項目。
簡單來說，這些項目建在連結地鐵站和巴士轉換站的大型購物中心之上。交通、餐飲、日常生活和娛樂實際上是「同一個屋檐下」 。
The Reserve Residences青麓尚居 就是這類綜合開發項目，更進一步的是它是具有綜合交通樞紐(ITH）的綜合開發項目。
綜合交通樞紐 (ITH) 是一種全空調的巴士轉換站，地鐵站以及毗鄰的商業配套無縫連結的建築。
具有交通樞紐的綜合開發項目結合了住宅、零售和生活方式空間（life style space)，以及先進的連接性為一體，全部集中在同一個位置上。使用全空調的公共基礎設施，如上所述的地鐵站、巴士轉換站和乘客大廳是無縫連接的。
綜合開發項目於非常少見；每個地區最多只會有一兩個真正符合條件的項目。不出所料，此類項目隨後與其他私人住宅相比，價格溢價更加明顯。
全島的綜合項目非常稀少，不超過20個，大部分位於比較偏遠的OCR, 只有少數位於核心區和其他核心區。The Reserve Residences 在地理位置上也是非常優勢。
總體來說， The Reserve Residences是 位於新加坡第21郵區武吉知馬自然保護區 (Bukit Timah Nature Reserve) 的山腳下，商住一體的大型綜合開發項目，總共732個住宅單位，1-5房多種戶型選擇。項目還融合了服務式住宅、零售、餐飲、社區和公共空間， 可直接通往美麗世界地鐵站和即將到來的巴士轉換站。
由新加坡知名開發商遠東Far East Orgnication 聯手SINO GROUP共同開發，是不可多得的綜合開發項目。
The Reserve Residences 青麓尚居 的開盤時間線如下：
樣板間開放：5月13日到5月23日
預定日期：5月27日
The Reserve Residences 青麓尚居 邀請卡，掃描預約參觀樣板間。
01 項目要點
The Reserve Residences 青麓尚居
The Reserve Residences 青麓尚居
美世界地鐵站|綜合開發項目|培華一公里
武吉知馬中心黃金地段;
不可多得的綜合開發項目，集成了住宅，服務式公寓，零售，餐飲，綜合交通樞紐於一體;
便利交通：有公共汽車的綜合交通樞紐換乘和地下通道連結到美世界地鐵站；
名校培華長老會小學，美以美小學一公里內，附近還有綠卡首選的武吉知馬小學；
知名的學府走廊，核心第十郵區武吉知馬路的入口；附近知名學府還有華中，英華國際，南洋JC等；
步行幾分鐘即可到達三個自然公園：Rifle Range Nature Park, Bukit Timah Nature Reserve and Bukit Batok Nature Park
小區配備70多個設施橫跨7層(L4,L5,L6,L12,L17,L32,L33)
共732間單位，1-5房戶型可供選擇；
02 項目詳情
項目名稱： The Reserve Residences 青麓尚居
發展商： Far East Orgination and Sino Group
建築設計師：WOHA Architects
區域： D21 —Clementi/Upper Bukit Timah
占地面積： 32,185平方米+地下行人通道
建築面積GFA：
• 住宅– 63,080 sqm / 678,993 sqft
• 服務式公寓 – 9%
• 零售 – 20,408 sqm/ 219,672 sqft (excluding CSFS)
• 公交轉換站 (BI) – 4% (包括400 sqm of 公交站的商業部分)
容積率： 3
產權： 99
項目規模：共732間住宅，160間服務式公寓
• 4 棟低樓: 6 to 11 層(approx 49m from Upper
Bukit Timah Road)
• 2 棟中樓: 4 to 16 層 (approx. 60m from
Upper Bukit Timah Road)
• 2 棟高樓: 4 to 32 層 (approx. 114m from
Upper Bukit Timah Road)
項目地址: Jalan Anak Bukit
預計交房時間: 2028年第一季
The Reserve Residences 位於新加坡第21郵區武吉知馬自然保護區 (Bukit Timah Nature Reserve) 的山腳下，商住一體的大型綜合開發項目，總共732個住宅單位，1-5房多種戶型選擇。項目還融合了服務式住宅、零售、餐飲、社區和公共空間， 可直接通往美麗世界地鐵站和即將到來的巴士轉換站。
由新加坡知名開發商遠東置地和Sino Group,聯手知名建築師WOHA Architecs共同打造。
項目位於武吉知馬充滿活力的中心地帶。是通往新加坡最古老的自然保護區的直接門戶，也是通往城市的重要門戶。連結著主幹道和發達的地鐵網絡，這個綜合開發項目位於一個充滿活力的重心地帶，吸引了來自 Hillview、King Albert Park 和第六大道等附近社區的居民和遊客。
受武吉知馬自然保護區原始景觀的啟發，該開發項目是探索鬱鬱蔥蔥的環境的完美基地；大自然門口的美麗家園；建立在家庭之上的社區；旨在紮根，連結和成長。
預計於2023年5月推出，總占地面積32,185平方米，預計2028年第一季度拿到入伙證(TOP)。
03 位置及周邊
The Reserve Residences青麓尚居，位於新加坡第21郵區，武吉知馬的中心地帶。 這個黃金地段以其高檔住宅、一流的學校和豐富的綠色植物而聞名，將現代設施的便利與鬱鬱蔥蔥的綠色植物的寧靜相結合。
隨著 Coast-to-Coast 步道、鐵路走廊和 Rifle Range 自然公園的建成，刺激了該地區的復興並為該地區注入了活力。
這些以自然為基礎的項目將得到公共和私人開發項目的補充，這些項目也將有助於該地區的復興。
The Reserve Residences 位於Bukit Timah Reserve 的山腳下，將在三層樓內提供約 20,000 平方米的公共和商業空間，專門用於零售、服務和餐飲。居民和遊客享受無與倫比的便利和連通性——地鐵和巴士服務 甚至步行網絡——往返於公共設施、著名學校和休閒景點。
The Reserve Residences 位於知名的學府走廊，核心第十郵區武吉知馬路的入口; 名校培華長老會小學，美以美小學一公里內，附近還有綠卡首選的武吉知馬小學；其他知名學府還有 華中中學/華中初級學院，英華學校（自主），新加坡理工學院，新加坡國立大學，義安理工學院，國家初級學院等，華中國際學校等眾多國際學校。
周邊多所商城可供選擇，Bukit Timah Plaza, The Rail Mall, Six avenue centre近在咫尺。Orchard shopping Belt, Holland village, 也是在短程車程以內。
總體來說，周邊生活非常便利：
經地下通道直達美世界地鐵站(u/c)，和巴士轉換站處(u/c)
步行2分鐘到武吉知馬市場和食品中心
步行3分鐘至培華長老小學
步行5分鐘即可到達武吉知馬廣場
步行9分鐘即可到達武吉知馬自然保護區
9分鐘車程到新加坡植物園
11分鐘車程至英華學校
11分鐘車程至華僑中學(Hwa Chong Institution)
13分鐘車程至緯壹科技城
