进入2022年以来，新加坡的楼市异常火爆，由于前两年疫情的影响，前三季度市场供应量较往年有比较大的缩减，因此新开的楼盘都出现了供不应求的局面。99年的郊区大众私宅的价格均超过了2000新币一平方尺，也为之后的房价订下了新标杆，高档住宅的尺价则预计达到2700新币一平方尺。在这样的大环境下，今天我们要介绍的楼盘，作为高档住宅区的永久地契楼盘，近期折扣后的价格竟然只要2500多一尺，九月火热销售，日均一套，就让我们来看一下这个近期热门的楼盘，绿墩雅苑 （Leedon Green）。
Leedon Green
绿墩雅苑位于新加坡第10区，交通便利，距离最近的地铁站花拉路地铁站（Farrer Road MRT）仅700米，步行约8分钟。这个地铁站位于黄色环线 （Circle Line）,往港湾方向乘坐两站就可以到达绿色东西线（East West Line）的波纳维斯塔（Buona Vista）站。对于开车的人士，绿墩雅苑靠近泛岛高速（PIE），驾车到乌节路仅需要10分钟，到达中央商业区CBD,也只要15分钟左右。
绿墩雅苑生活设施齐全，周边非常便利，步行可以到新加坡著名的女皇路巴刹（7 empress road market and food center）,乘坐一站地铁可以到达荷兰村（Holland Village）地铁站，这一带不仅有各种休闲酒吧，餐厅，还有荷兰路购物中心，里面设有超市，商铺和服装店。
绿墩雅苑是永久地契产权，官方交房日期为24年3月，目前预计大约在23年底可以交房。该项目总共638个单位，由7栋12层楼高的建筑构成。户型从一房到四房应有尽有，目前总共售出四分之三。如上图所示，周围红色的区域是大量的有地住宅，第10区是妥妥的高档社区。
绿墩雅苑是名副其实的学区房，周边知名的有南洋小学，圣婴女校（Kellock），光道小学，来福士女子小学，圣马格列中学，华侨中学，和华中初级学院，南洋女子中学等。
第10区向来是新加坡的明星地段，绿墩雅苑隔壁是高端小区丽敦豪邸(D’Leedon)和丽敦苑（Leedon Residence）。绿墩雅苑小区的绿化秉承了MCL地产一贯的风格，优雅，大气，游泳池，健身房，烧烤台等设施一应俱全，整个小区总共有多达33个设施。
户型指导
1房：44平米 ｜139万起，折扣21万
1房+书房：50平米 ｜154万起，折扣27万
2房2卫：66平米 ｜192万起，折扣29万
2房+书房：76平米 ｜236万起，折扣35万
3房：138平米 ｜423万起，折扣接近60万
4房：150平米 ｜460万起，折扣66万
价格以2022年10月4日最新价格为准，欢迎咨询，索取详细户型图，谢谢。
划重点
Leedon Green 是市场上罕见稀缺的超奢华大户型公寓，这样的户型和布局非常受中国和本地超级富豪的青睐，可谓是可遇而不可求，这样的房盘是绝对不能错过的。
Leedon Green 现已开售!
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