The LakeGarden Residences
嘉湖苑
The LakeGarden Residences 嘉湖庭可欣赏裕廊湖、中国花园和日本花园无与伦比的景观。在这里，您与大自然融为一体，裕廊湖花园就在您家门口。
嘉湖庭位于裕廊湖区，是世界一流的寓教于乐、休闲、创新和科技的中心。作为新加坡领先的可持续发展私人公寓之一，The lake Garden Residences旨在满足您现在和未来的需求。
The LakeGarden Residences 嘉湖庭的邀请卡，扫描预约参观样板间。
01 项目要点
The LakeGarden Residences 嘉湖庭
永泰控股|湖畔新居|第二个CBD
即将到来的登加新镇和裕廊湖区提升带来巨大的升值潜力；
位于裕廊湖区第二中央商务区（JLD）中心，紧邻裕廊创新区
由信誉良好的开发商永泰控股建造
1 站地铁可通往裕廊东地铁站和巴士转换站；
周围多所商城，包括 Jurong Point、Jem、Westgate、IMM 和 Big Box 等购物中心
附近教育资源丰富：湖滨小学、儒廊小学、裕廊中学、Yuan Ching中学、加拿大国际学校。
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设计特点：
创意布局和存储解决方案
可持续发展的节能方案
02 项目详情
项目名称： The LakeGarden Residences 嘉湖庭
发展商： 永泰控股
区域： D22—文礼/裕廊/大士
占地面积： 12,001平方米
产权： 99年
项目规模：共306间住宅，两栋19层的高楼
项目地址: 80，82 Yuan Ching Road
预计交房时间: 2028年8月
The LakeGarden Residences 嘉湖庭位于新加坡第22邮区（文礼/裕廊/大士)的园景路（Yuan Ching Road），总共两栋19层的高楼，306个住宅单位，1-5房多种户型选择。
嘉湖庭前身是湖畔公寓（Lakeside Apartments），去年由永泰控股（Wing Tai Holdings）独资子公司Winville Investment以2亿7390万元收购后重新开发，成交价比集售要价高出14%。项目占地面积为13万4176平方英尺，地段容积率每平方英尺1077元。
嘉湖庭的开发商永泰亚洲曾开发过The Crest, The Garden residences, Le Nouvel Ardmore等一系列项目。
嘉湖庭于2023年7月推出，总占地面积12,001平方米，预计2027年八月拿到入伙证(TOP)。
03 位置及周边
The LakeGarden Residences位于裕廊湖区，新加坡市中心以外最大的综合用途商业区，也是新加坡第二个CBD。通过全区采用可持续的创新建筑设计、90%的步行,骑自行车和休闲空间，该地区蓝图将重新设计我们的生活、工作和娱乐方式。
裕廊湖区每一站都有自己的特色建筑和园区。
Jurong East 地铁站附近的Jurong Gateway是该地区的商业核心，总面积达 70 公顷。
Chinese Garden 地铁站附近的新科学中心 是由扎哈·哈迪德建筑师设计的寓教于乐的标志型建筑。
Lakeside 地铁站附近的湖滨花园里拥有新加坡最大的滑板公园。
裕廊湖区的规划中不仅有商业中心，还有制造中心。裕廊创新区 (JID) 是一站式先进位造中心，它是由研发中心、技术合作伙伴、未来工厂以及培训和教育机构组成的充满活力的先进位造生态系统。JID提供了一个协作的商业环境，有利于共同生态发展。您可以在这里构思、创新和创造。
裕廊创新区
Jurong Inovation District(JID)
住在 The LakeGarden Residences - 大自然就在您家门口，可欣赏到湖泊和花园的最佳景观。裕廊湖区正在迅速转型，并制定了雄心勃勃的未来计划，您会发现自己正处于全新的生活方式和商业服务的中心。
01 /Present
裕廊湖区的现在
目前的裕廊湖区已经拥有一流的教育机构，从知名的公立儒廊小学，英华国际学校，到国大，南大等闻名全球的高等院校。购物有Jurong East 的多所商城Jurong Point, JEM， WestGate Mall。先进的医疗设施有Ng Teng Fong 裕廊社区医院和医疗中心。
02 /future
裕廊湖区的未来
未来的裕廊湖区拥有多项发展，值得期待。新的科学馆将于2027年开启。新的游客中心集旅游景点，酒店，休闲娱乐为一体的正在发展中。整合了商业区Jurong Gateway，创新区Jurong Island 和科研区Dover Knowledge district为一体的生态系统正在逐步成型。交通运输方面，裕廊区域线和跨岛线分别于2027和2029年分期完成。
04 项目设计
The Lake Garden Residence拥有无与伦比的湖景，高达75%的单位都可以看到裕廊湖景，中国花园，日本花园的的优美景观。靠近大自然多种鸟类和植被的自然栖息地。
LakeGarden Residences 致力于保护动植物的自然栖息地。通过采用“Mangata”照明理念，使用环保的LED照明和专业的管理系统，最大限度地利用周围空间的自然光。使用这个概念，通过协调的装置来避免光污染，从而有助于维持自然的夜空。使用不产生紫外线的光源——这通过减少昆虫的吸引力来保护栖息地，保护开发项目周围的生物多样性。“Mangata”照明概念通过保护周边地区的野生动物并通过可持续、节能的电器减少对环境的影响来增强整体生活体验。
项目本身拥有泳池和网球场，和各种休闲设施，让住户回到家可以完全放松身心，恢复活力重新回到精神饱满状态。
05 经典户型赏析
场地图
一房 实用面积（45平方米） 106万
2房基本型 实用面积（55平方米）124万
两房两卫湖景单位 实用面积（68平方米）150万
三房加书房 湖景单位 实用面积（102平方米）216万
四房 湖景单位 实用面积（124平方米）280万
五房 湖景单位 实用面积（144平方米）320万
