The LakeGarden Residences
嘉湖苑
The LakeGarden Residences 嘉湖庭可欣賞裕廊湖、中國花園和日本花園無與倫比的景觀。在這裡，您與大自然融為一體，裕廊湖花園就在您家門口。
嘉湖庭位於裕廊湖區，是世界一流的寓教於樂、休閒、創新和科技的中心。作為新加坡領先的可持續發展私人公寓之一，The lake Garden Residences旨在滿足您現在和未來的需求。
The LakeGarden Residences 嘉湖庭的邀請卡，掃描預約參觀樣板間。
01 項目要點
The LakeGarden Residences 嘉湖庭
永泰控股|湖畔新居|第二個CBD
即將到來的登加新鎮和裕廊湖區提升帶來巨大的升值潛力；
位於裕廊湖區第二中央商務區（JLD）中心，緊鄰裕廊創新區
由信譽良好的開發商永泰控股建造
1 站地鐵可通往裕廊東地鐵站和巴士轉換站；
周圍多所商城，包括 Jurong Point、Jem、Westgate、IMM 和 Big Box 等購物中心
附近教育資源豐富：湖濱小學、儒廊小學、裕廊中學、Yuan Ching中學、加拿大國際學校。
通過 高速路PIE 輕鬆去往新加坡各地
設計特點：
創意布局和存儲解決方案
可持續發展的節能方案
02 項目詳情
項目名稱： The LakeGarden Residences 嘉湖庭
發展商： 永泰控股
區域： D22—文禮/裕廊/大士
占地面積： 12,001平方米
產權： 99年
項目規模：共306間住宅，兩棟19層的高樓
項目地址: 80，82 Yuan Ching Road
預計交房時間: 2028年8月
The LakeGarden Residences 嘉湖庭位於新加坡第22郵區（文禮/裕廊/大士)的園景路（Yuan Ching Road），總共兩棟19層的高樓，306個住宅單位，1-5房多種戶型選擇。
嘉湖庭前身是湖畔公寓（Lakeside Apartments），去年由永泰控股（Wing Tai Holdings）獨資子公司Winville Investment以2億7390萬元收購後重新開發，成交價比集售要價高出14%。項目占地面積為13萬4176平方英尺，地段容積率每平方英尺1077元。
嘉湖庭的開發商永泰亞洲曾開發過The Crest, The Garden residences, Le Nouvel Ardmore等一系列項目。
嘉湖庭於2023年7月推出，總占地面積12,001平方米，預計2027年八月拿到入伙證(TOP)。
03 位置及周邊
The LakeGarden Residences位於裕廊湖區，新加坡市中心以外最大的綜合用途商業區，也是新加坡第二個CBD。通過全區採用可持續的創新建築設計、90%的步行,騎自行車和休閒空間，該地區藍圖將重新設計我們的生活、工作和娛樂方式。
裕廊湖區每一站都有自己的特色建築和園區。
Jurong East 地鐵站附近的Jurong Gateway是該地區的商業核心，總面積達 70 公頃。
Chinese Garden 地鐵站附近的新科學中心 是由扎哈·哈迪德建築師設計的寓教於樂的標誌型建築。
Lakeside 地鐵站附近的湖濱花園裡擁有新加坡最大的滑板公園。
裕廊湖區的規劃中不僅有商業中心，還有製造中心。裕廊創新區 (JID) 是一站式先進位造中心，它是由研發中心、技術合作夥伴、未來工廠以及培訓和教育機構組成的充滿活力的先進位造生態系統。JID提供了一個協作的商業環境，有利於共同生態發展。您可以在這裡構思、創新和創造。
裕廊創新區
Jurong Inovation District(JID)
住在 The LakeGarden Residences - 大自然就在您家門口，可欣賞到湖泊和花園的最佳景觀。裕廊湖區正在迅速轉型，並制定了雄心勃勃的未來計劃，您會發現自己正處於全新的生活方式和商業服務的中心。
01 /Present
裕廊湖區的現在
目前的裕廊湖區已經擁有一流的教育機構，從知名的公立儒廊小學，英華國際學校，到國大，南大等聞名全球的高等院校。購物有Jurong East 的多所商城Jurong Point, JEM， WestGate Mall。先進的醫療設施有Ng Teng Fong 裕廊社區醫院和醫療中心。
02 /future
裕廊湖區的未來
未來的裕廊湖區擁有多項發展，值得期待。新的科學館將於2027年開啟。新的遊客中心集旅遊景點，酒店，休閒娛樂為一體的正在發展中。整合了商業區Jurong Gateway，創新區Jurong Island 和科研區Dover Knowledge district為一體的生態系統正在逐步成型。交通運輸方面，裕廊區域線和跨島線分別於2027和2029年分期完成。
04 項目設計
The Lake Garden Residence擁有無與倫比的湖景，高達75%的單位都可以看到裕廊湖景，中國花園，日本花園的的優美景觀。靠近大自然多種鳥類和植被的自然棲息地。
LakeGarden Residences 致力於保護動植物的自然棲息地。通過採用「Mangata」照明理念，使用環保的LED照明和專業的管理系統，最大限度地利用周圍空間的自然光。使用這個概念，通過協調的裝置來避免光污染，從而有助於維持自然的夜空。使用不產生紫外線的光源——這通過減少昆蟲的吸引力來保護棲息地，保護開發項目周圍的生物多樣性。「Mangata」照明概念通過保護周邊地區的野生動物並通過可持續、節能的電器減少對環境的影響來增強整體生活體驗。
項目本身擁有泳池和網球場，和各種休閒設施，讓住戶回到家可以完全放鬆身心，恢復活力重新回到精神飽滿狀態。
05 經典戶型賞析
場地圖
一房 實用面積（45平方米） 106萬
2房基本型 實用面積（55平方米）124萬
兩房兩衛湖景單位 實用面積（68平方米）150萬
三房加書房 湖景單位 實用面積（102平方米）216萬
四房 湖景單位 實用面積（124平方米）280萬
五房 湖景單位 實用面積（144平方米）320萬
