Botany at Dairy Farm
亲自然雅居
方正户型
近地铁
在2023新项目中与大自然最亲密接触的楼盘，周边都是低密有地住宅和公寓，拥有商城，学校各项设施，并能步行去市区线的山景地铁站的楼盘。再加上今年公寓最低入场价格，低于2000的尺价，一房价位仅98万8起，需要自住的朋友一定不要错过。
The Botany at Dairy Farm的开盘时间线如下：
样板间开放：2月18日
The Botany at Dariy Farm 邀请卡，扫描预约参观样板间。
01 项目要点
Botany at Dairy Farm Amenities
Botany at Dairy Farm
亲自然雅居|宜居户型|山景地铁站
周围多个公园环绕，亲自然宜居环境
步行8分钟到市区线的Hillview山景地铁站
著名开发商Sim Lian Land Pte Ltd, 以户型设计有效，空间感强著称。
靠近多个商城: Dairy Farm Retails, Rail Mall, HillV2 and Hillion Mall
共386间单位 1-5房。
02 项目详情
项目名称：Botany at Dairy Farm
发展商： Sim Lian
区域： D23 —Bukit Batok/Bukit Panjiang
占地面积： 15,663平方米
产权： 99
项目规模： 5栋9/13/14/15层高的楼组成，一层地下停车场，共386个单位。
项目地址: Dairy Farm Walk
预计交房时间: 2027年
Botany at Dairy Farm位于新加坡西部第23邮区，Bukit Batok/Bukit Panjiang区域。该地块由开发商Sim lian 在政府标地中投标获得。地价仅980每方尺，是疫情期间标得的最低地价。预计是2023年开盘价最低的项目。
项目周边被绿色自然环境环绕，靠近武吉知马自然保护区，步行可到山景地铁站，高层单位能看到无遮挡绿色风景。
于2023年2月18日推出，住宅部分共拥有5栋9/13/14/15层高楼组成386间单位。总占地面积15,663平方米，由1房到5房单位组成，预计2027年拿到入伙证(TOP)。
03 经典户型赏析
整体场地图
1加书房 实用面积（47平方米）
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两卧两卫 实用面积（56-69平方米）
三房 实用面积（82-100平方米）
四房 实用面积（118-120平方米）
五房 实用面积（143平方米）
购买新公寓的优势
1 ►先发优势
房产增值或者资本得利(Capital gain) 对于房产的第一任所有者来说通常是最高的。房价下行的风险被最小化，因为第一任所有者通常买在类似的价格，大家有共同的利润目标，作为一个整体共同努力。
2 ►供不应求
新公寓库存在过去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期间政府减少土地售卖，供应现在处于历史最低水平。
3 ►未来价格可预见的增长
随着高需求和供应的减少，开发商之间对土地的激烈竞争意味着土地成本和未来价格是已知的更高。
4 ►根据工程进度付款
付款模式是根据新项目的施工情况分阶段付款。不仅减少了现金的支出，增强了购买投资的安全系数，同时在建成时有更多选择。
5 ►出场策略
新公寓也提供了可以购买随着政府规划和周边设施逐渐完善而增值的资产类型。
