Botany at Dairy Farm
親自然雅居
方正戶型
近地鐵
在2023新項目中與大自然最親密接觸的樓盤，周邊都是低密有地住宅和公寓，擁有商城，學校各項設施，並能步行去市區線的山景地鐵站的樓盤。再加上今年公寓最低入場價格，低於2000的尺價，一房價位僅98萬8起，需要自住的朋友一定不要錯過。
The Botany at Dairy Farm的開盤時間線如下：
樣板間開放：2月18日
The Botany at Dariy Farm 邀請卡，掃描預約參觀樣板間。
01 項目要點
Botany at Dairy Farm Amenities
Botany at Dairy Farm
親自然雅居|宜居戶型|山景地鐵站
周圍多個公園環繞，親自然宜居環境
步行8分鐘到市區線的Hillview山景地鐵站
著名開發商Sim Lian Land Pte Ltd, 以戶型設計有效，空間感強著稱。
靠近多個商城: Dairy Farm Retails, Rail Mall, HillV2 and Hillion Mall
共386間單位 1-5房。
02 項目詳情
項目名稱：Botany at Dairy Farm
發展商： Sim Lian
區域： D23 —Bukit Batok/Bukit Panjiang
占地面積： 15,663平方米
產權： 99
項目規模： 5棟9/13/14/15層高的樓組成，一層地下停車場，共386個單位。
項目地址: Dairy Farm Walk
預計交房時間: 2027年
Botany at Dairy Farm位於新加坡西部第23郵區，Bukit Batok/Bukit Panjiang區域。該地塊由開發商Sim lian 在政府標地中投標獲得。地價僅980每方尺，是疫情期間標得的最低地價。預計是2023年開盤價最低的項目。
項目周邊被綠色自然環境環繞，靠近武吉知馬自然保護區，步行可到山景地鐵站，高層單位能看到無遮擋綠色風景。
於2023年2月18日推出，住宅部分共擁有5棟9/13/14/15層高樓組成386間單位。總占地面積15,663平方米，由1房到5房單位組成，預計2027年拿到入伙證(TOP)。
03 經典戶型賞析
整體場地圖
1加書房 實用面積（47平方米）
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兩臥兩衛 實用面積（56-69平方米）
三房 實用面積（82-100平方米）
四房 實用面積（118-120平方米）
五房 實用面積（143平方米）
購買新公寓的優勢
1 ►先發優勢
房產增值或者資本得利(Capital gain) 對於房產的第一任所有者來說通常是最高的。房價下行的風險被最小化，因為第一任所有者通常買在類似的價格，大家有共同的利潤目標，作為一個整體共同努力。
2 ►供不應求
新公寓庫存在過去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期間政府減少土地售賣，供應現在處於歷史最低水平。
3 ►未來價格可預見的增長
隨著高需求和供應的減少，開發商之間對土地的激烈競爭意味著土地成本和未來價格是已知的更高。
4 ►根據工程進度付款
付款模式是根據新項目的施工情況分階段付款。不僅減少了現金的支出，增強了購買投資的安全係數，同時在建成時有更多選擇。
5 ►出場策略
新公寓也提供了可以購買隨著政府規劃和周邊設施逐漸完善而增值的資產類型。
