店面空置率达近十年来最高 分析师:新加坡料有更多商家结业倒闭

2020/08/07   •   5997阅
新加坡本地店面空置率创十年新高,受政府租金减免结束影响,预计更多商家将面临倒闭风险。本文探讨新加坡本地零售业面临的挑战,分析低人气裁缝店案例,以及大型商场的生存策略。 经济不明朗和营业环境受限将持续影响零售商的需求,提醒消费者关注本地商场的变化。
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新加坡本地的店面空置率达到近十年来最高。而随着政府强制租金减免上个月结束,分析师表示,预料将有更多商家结束营业,店面空置情况可能更糟。

位于牛车水的这家裁缝店近来门可罗雀,有时甚至一整天没有顾客上门。而随着四个月的租金豁免期结束,每个月上万元的租金,让业者吃不消,于是无奈在这个月结束营业。

裁缝店雇员安东尼说:“我们无法交租金,因为业主在四个月免租金后,不愿意减租。我们不想结束营业但我们别无选择。”

本地第二季的店面空置率达9.6%,是自2011年来最高的。分析认为经济情况不明朗,将使零售商的租用需求恢复缓慢。

高纬环球研究部新加坡副总监黄显洋说:“因为需遵守安全距离措施,这些租户营业的场地不能客满,影响到他们的收入。而新的需求将增加缓慢,因为营业环境不明朗,也受经济衰退影响。”

分析认为提供多种服务和商品的大型商场,能吸引的人潮较多,因此对他们的生存依然持乐观态度。

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