店面空置率達近十年來最高 分析師:新加坡料有更多商家結業倒閉

2020/08/07   •   5997閱
新加坡本地店面空置率創十年新高,受政府租金減免結束影響,預計更多商家將面臨倒閉風險。本文探討新加坡本地零售業面臨的挑戰,分析低人氣裁縫店案例,以及大型商場的生存策略。 經濟不明朗和營業環境受限將持續影響零售商的需求,提醒消費者關注本地商場的變化。
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新加坡本地的店面空置率達到近十年來最高。而隨著政府強制租金減免上個月結束,分析師表示,預料將有更多商家結束營業,店面空置情況可能更糟。

位於牛車水的這家裁縫店近來門可羅雀,有時甚至一整天沒有顧客上門。而隨著四個月的租金豁免期結束,每個月上萬元的租金,讓業者吃不消,於是無奈在這個月結束營業。

裁縫店雇員安東尼說:「我們無法交租金,因為業主在四個月免租金後,不願意減租。我們不想結束營業但我們別無選擇。」

本地第二季的店面空置率達9.6%,是自2011年來最高的。分析認為經濟情況不明朗,將使零售商的租用需求恢復緩慢。

高緯環球研究部新加坡副總監黃顯洋說:「因為需遵守安全距離措施,這些租戶營業的場地不能客滿,影響到他們的收入。而新的需求將增加緩慢,因為營業環境不明朗,也受經濟衰退影響。」

分析認為提供多種服務和商品的大型商場,能吸引的人潮較多,因此對他們的生存依然持樂觀態度。

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