永久地契还是99年地契?在新加坡买房投资怎么选

2022年06月04日   •   2万次阅读

如果您已经移民新加坡或者准备全家移民新加坡,预算又十分充足,那么完全可以考虑购买永久地契的房产。

如果您的预算比较有限,更看重短期投入,那么靠近地铁和学校的 99 年地契公寓也是非常不错的选择。

工作驻地

目的:因工作原因,需要在新加坡常驻。

分析:作为全球最国际化的国家之一,新加坡有 38% 的居民是永久居民(PR)、持有工作签证的国际移工以及持有学生签证的学生。很多人会因为工作在新加坡暂住几年,结束工作后可能会离开新加坡,返回自己的国家。

因此,也有很多在新加坡工作的人选择购置房产,一方面是方便自己居住,另一方面也是一种投资。

对于这部分人群来说,跟短期投资一样,99 年地契的公寓是最适合的,理由同上。

家族传承

目的:家族财富的传承,降低投资风险,保值为主。

分析:新加坡因为没有遗产税,吸引了大量的富豪移民。广为人知的是海底捞的董事长张勇,在海底捞上市后就火速移民新加坡。

除了没有遗产税,新加坡的永久地契房产也吸引著世界各地的富豪。毕竟在这个动荡的现代社会,大家都很重视资产的保值与安全。对于这部分人群来说,新加坡永久地契的房产当然就是最好的保值资产。

结语

总之,买房投资这件事,永远没有标准答案。甲之蜜糖,乙之砒霜。但可以肯定的是,房产的产权年限绝不是购房投资时唯一的考量因素。除了产权年限,您还应该将预算、购房目的、持有年限、家人和生活需求等等因素纳入考虑。经过全方位的考察、对比与考量之后,才能以精准的投资眼光选择最适合自己的方案。

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