永久地契還是99年地契?在新加坡買房投資怎麼選

2022年06月04日   •   2萬次閱讀

如果您已經移民新加坡或者準備全家移民新加坡,預算又十分充足,那麼完全可以考慮購買永久地契的房產。

如果您的預算比較有限,更看重短期投入,那麼靠近地鐵和學校的 99 年地契公寓也是非常不錯的選擇。

工作駐地

目的:因工作原因,需要在新加坡常駐。

分析:作為全球最國際化的國家之一,新加坡有 38% 的居民是永久居民(PR)、持有工作簽證的國際移工以及持有學生簽證的學生。很多人會因為工作在新加坡暫住幾年,結束工作後可能會離開新加坡,返回自己的國家。

因此,也有很多在新加坡工作的人選擇購置房產,一方面是方便自己居住,另一方面也是一種投資。

對於這部分人群來說,跟短期投資一樣,99 年地契的公寓是最適合的,理由同上。

家族傳承

目的:家族財富的傳承,降低投資風險,保值為主。

分析:新加坡因為沒有遺產稅,吸引了大量的富豪移民。廣為人知的是海底撈的董事長張勇,在海底撈上市後就火速移民新加坡。

除了沒有遺產稅,新加坡的永久地契房產也吸引著世界各地的富豪。畢竟在這個動盪的現代社會,大家都很重視資產的保值與安全。對於這部分人群來說,新加坡永久地契的房產當然就是最好的保值資產。

結語

總之,買房投資這件事,永遠沒有標準答案。甲之蜜糖,乙之砒霜。但可以肯定的是,房產的產權年限絕不是購房投資時唯一的考量因素。除了產權年限,您還應該將預算、購房目的、持有年限、家人和生活需求等等因素納入考慮。經過全方位的考察、對比與考量之後,才能以精準的投資眼光選擇最適合自己的方案。

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