所以这么好的地盘，必定要一支好队伍来做，Terra Hill队伍也不错，设计师是P&T老牌，承包商是自己的队伍保证了质量和进度。
项目细节，重点是约两万平米的永久地契，别处还有没有？
其Site Plan也很漂亮，保证了大家的隐私和风景
离小区边界也蛮远的
户型从2到5房都有，从一楼到五楼，开发商也希望建高层多卖楼面积，可惜政府不让呀，你看看周边都是矮楼，建太高会挡住爬South Ridge的人看海景。
典型户型图如下，户型非常方正，房型利用率高，如果你挑到啥缺点，可以跟我说：
我个人觉得这个项目非常值得投资，根据拿地价格，这个项目成本价会跟Tembusu Grand差不多。
不过这个是永久地契，而且那么靠近地铁站，现在只让建五层，万一哪一天政府让建高点，改了master plan就发达了。如果前面货柜码头搬走了，搞了些高科技商业楼，住宅不够的话，说不定会改那边的master plan。Master plan是每五年一改，上一次是2019年，觉得下一次是2024年，Plot Ratio也许不会改，但南部大湾区的规划估计会出一些详细点的。
这个项目跟另一个年中要开的Grand Dunman比也要便宜些，离地铁都很近，好处是永久地契。
五层楼的房子，建筑密度小，居住质量会蛮高，有点花园洋房的感觉，所以不管是自住还是投资，开盘如果买到就是赚到，如果开发商开盘不贪的话，根据我对海峡的了解应该没问题，他的老板是我以前住红山那个选区长期的金主。
样板房在以前Kent Ridge Hill Residence样板房上
昨天有留下我们团队矫健的身影
2月10日开盘，2月25日抽签，按照海峡的习惯，开盘应该卖一半左右，估计以自住买家为主。
3. Blossoms by the Park博盛苑
Blossoms by the Park离Buona Vista也是三分钟
这个项目出租很好，因为周边有5万个专业人士，也靠近Buona Vista地铁站。
自住也不错，因为一公里内有Fairfield Methodist Primary，这个是有直通车的名校。
项目会有275个单位，还有一个商店。
设计师是大牛ADDP，承包商其实自己
户型分配如下，一房建51平米比较大气
二房传统设计
也有二加书房
三房四房户型比较正气
这个只有一栋楼，有27层，所以高层听不到多少隔壁马路噪音
估计开发商设计朝向会避开隔壁高楼，尽量朝向公园和矮房子
样板房就在site附近，靠着wilmar的总部。开发商是EL Development，他们同时也是建筑商，可以省点钱，估计定价会便宜些，不过这个开发商有个特点不太方便直接说，可以私信我96951591。
4.0 The Hill@ One North
博盛苑旁边的The Hill@ One North是崔嫂开发的，跟Normanton park其实是一个团队，这个项目会有三栋楼，但一个会比一个矮。
我预计这三个项目开盘会在2200-2300psf，小户型估计开盘就会卖光，预计三个楼盘能卖到60-70%，因此这三个项目就是老陈说的，首战即决战，一战定乾坤，只有开盘时可以卖，之后估计只有大户型慢慢找买家。
