建屋局推出6938个预购组屋单位 两黄金地段组屋津贴回收率上调到9%

2024年06月20日   •   4563次阅读

建屋发展局推出6938个预购组屋单位供申购,其中两个地点的项目是在黄金地段组屋模式下推出,由于津贴额较高,津贴回收率将上调到9%,是至今津贴回收率最高的项目。

建屋局发文告说,6月份的预购组屋销售活动共有8个项目,地点包括裕廊东、加冷-黄埔、女皇镇、淡滨尼、兀兰和义顺。组屋类型从二房式灵活单位到三代同堂单位。

其中,在加冷-黄埔的两个项目和在女皇镇的一个项目是在黄金地段组屋模式下推出的。当局说,为确保组屋价格是买家负担得起的,当局将为这三个项目提供额外津贴,使售价显著低于同一区的转售组屋。

其中,二房式灵活单位的价格将从12万7000元起跳、三房式单位的起跳价为34万2000元、四房式则为53万7千元。

由于津贴额较高,这三个项目的津贴回收率将调高到9%,高于之前设定的6%。这意味着屋主日后出售单位,须归还转售价或估价的9%,视何者为高。

另外,本轮销售活动中,约一半单位的等候时间为四年或更短,在兀兰和淡滨尼推出的新单位的等候时间更短,只有约三年。

此外,从本月起,符合条件的年轻情侣在签署购屋协议((Agreement for Lease))时,只需支付相等于房价2.5%的首期付款。在这之前,合格情侣所需支付的首期付款为房价的5%或10%。

本轮活动将在下个星期三(26日)结束。

建屋局也说,今年最后一轮预购组屋销售活动将在10月推出,届时会有大约8500个单位供申购,地点是宏茂桥、勿洛、武吉巴督、芽笼、裕廊西、加冷-黄埔、白沙、盛港和兀兰。其中,当局会在芽笼推出260个社区关爱组屋单位,供乐龄人士申购。

当局也会在10月份的销售活动中推出首批内部没有隔墙和横梁的“白色组屋”类型。共有310个位于加冷-黄埔的三房和四房式“白色组屋”单位供申购。

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