新加坡，这片仅700多平方公里的土地，却以其日新月异的发展速度令人瞩目。以南部为例，如今映入眼帘的或许只是集装箱码头、绵长的海岸线和错落的住宅区，然而，不久之后，这里将焕然一新，令人惊叹不已。这一切都源于新加坡政府正推进南部濒水区(Greater Southern Waterfront)的宏伟发展计划。
（图源:URA官网）
南部濒水区发展契机
新加坡南部濒水区是一个2000公顷大的濒海长廊，从巴西班让(Pasir Panjang)码头延申到滨海东部(Marina East)的地段，面积相等于六个滨海湾区，或者两个榜鹅新镇那么大。自2019年，市区重建局在其2019年发展总蓝图中提到这一濒水区的发展前景，这里的发展便备受瞩目。
(图源:URA官网）
这一转变不仅将为本地居民提供更多住房选择、就业机会和休闲娱乐的好去处，也将为投资者、游客和企业带来更多机遇。无论是投资房地产、探索新的旅游胜地，还是在此设立公司，南部濒水区都将成为一片充满潜力的热土。
根据2019年发展总蓝图，新加坡南部濒水区将迎来一场翻天覆地的变革。这片横跨巴西班让至滨海东的海岸线，随着丹戎巴葛(Tanjong Pagar)、岌巴(Keppel)、布拉尼岛(Pulau Brani)和巴西班让等码头逐步迁移至大士，将腾出约1000公顷的优质土地。加上岌巴俱乐部和圣淘沙地区的开发潜力，南部濒水区未来可发展的总面积将达到2000公顷。
这片沿海黄金地段将迎来全新的发展机遇。
发展计划：分阶段推进
南部濒水区的发展将分阶段进行，首批开发项目包括前巴西班让发电厂、吉宝俱乐部和花柏山(Mount Faber)。这些项目将为未来的居住、工作和休闲空间奠定基础。
（图源:URA官网）
工作：增加就业机会
南部濒水区将规划商业地段，建设办公大楼。届时，加上已在拉柏多公园(Labrador Park)附近设有办事处的数家大企业，这一区域将提供更多就业机会。
休闲：自然与城市的完美融合
岌巴俱乐部(Keppel Club)地段及其周边地区将打造全新的拉柏多自然公园步道网络(Labrador Nature Park Network)，横跨逾200公顷的绿色空间。这个自然公园步道网络将涵盖拉柏多自然保护区和南部山脊次(Southern Ridges)生林等主要栖息地，并新增四个公园，分别位于亚历山大溪流(Alexandra Stream)、柏莱雅溪(Berlayer Creek)、King's Dock以及岌巴俱乐部地段内。
交通：畅行无阻，激活区域活力
南部濒水区的交通网络日益发达。西部地区有地铁环线的港湾(HarbourFront)、直落布兰雅(Telok Blangah)、拉柏多公园(Labrador park)、巴西班让和虎豹别墅(Haw Par Villa)五个站点，东部地区有丹戎禺(Tanjong Rhu)、滨海湾花园(Gardens by the Bay)和滨海南(Marina South Pier)等站点。
值得一提的是，港湾站(HarbourFront Station)，作为东北线和环线的转换站，发挥着交通枢纽的重要作用。目前，搭客可以从港湾站搭乘地铁，直达牛车水(Chinatown)和多美歌(Dhoby Ghaut)等多个地方。随着2026年上半年，环线第六阶段的三个新地铁站——爱德华太子路站(Prince Edward Road MRT Station)、广东民站(Cantonment MRT Station)和吉宝站(Keppel MRT Station)将启用，搭客可以从港湾站搭乘地铁，快速抵达中央商业区(CBD)和滨海湾金沙(MBS)等地。
(图源:LTA官网)
圣淘沙与布拉尼：
五大特色区演绎岛屿新魅力
在南部濒水区的宏伟蓝图中，圣淘沙岛(Sentosa Island)与布拉尼岛(Brani Island)的重新发展无疑是浓墨重彩的一笔。这两座岛屿将凭借其独特的自然魅力与地理优势，化身为引人入胜的旅游与休闲胜地。根据圣淘沙发展局2019年发布的总体规划，圣淘沙与布拉尼将被划分为五大特色区域：活力区(Vibrant Cluster)、岛屿之心(Island Heart)、濒水区(Waterfront)、山脊线(Ridgeline)和海滩区(Beachfront)。这一规划将在未来分阶段实施，为游客和居民带来全新的岛屿体验。
滨海生活的极致享受
在圣淘沙度过充实的一天后，最令人向往的莫过于拥有一处能够彻底放松身心的居所。以新加坡升涛湾W魅居(The Residences at W Singapore Sentosa Cove)单位#02-21为例，正是这样一个令人心驰神往的家。这里不仅拥有宽敞的空间与精致的设计，更将家的温馨与低调的奢华完美结合，为业主打造了一处远离喧嚣的世外桃源。
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黄金地段，便捷生活
位于圣淘沙岛上的住宅，尤其是正对着这升涛湾的房产，无疑是这一宏伟规划中的亮点之一。这里的居民不仅能够享受到私密、舒适的居住环境，还能轻松融入岛屿的活动范围。推开家门，咫尺之遥的圣景湾@升涛湾(Quayside Isle @ Sentosa Cove)近在眼前，瞬间开启充满活力的海滨生活，无论是品尝美食、体验休闲活动，还是欣赏自然景观，都极为便捷。
