新加坡，這片僅700多平方公里的土地，卻以其日新月異的發展速度令人矚目。以南部為例，如今映入眼帘的或許只是貨櫃碼頭、綿長的海岸線和錯落的住宅區，然而，不久之後，這裡將煥然一新，令人驚嘆不已。這一切都源於新加坡政府正推進南部瀕水區(Greater Southern Waterfront)的宏偉發展計劃。
（圖源:URA官網）
南部瀕水區發展契機
新加坡南部瀕水區是一個2000公頃大的瀕海長廊，從巴西班讓(Pasir Panjang)碼頭延申到濱海東部(Marina East)的地段，面積相等於六個濱海灣區，或者兩個榜鵝新鎮那麼大。自2019年，市區重建局在其2019年發展總藍圖中提到這一瀕水區的發展前景，這裡的發展便備受矚目。
(圖源:URA官網）
這一轉變不僅將為本地居民提供更多住房選擇、就業機會和休閒娛樂的好去處，也將為投資者、遊客和企業帶來更多機遇。無論是投資房地產、探索新的旅遊勝地，還是在此設立公司，南部瀕水區都將成為一片充滿潛力的熱土。
根據2019年發展總藍圖，新加坡南部瀕水區將迎來一場翻天覆地的變革。這片橫跨巴西班讓至濱海東的海岸線，隨著丹戎巴葛(Tanjong Pagar)、岌巴(Keppel)、布拉尼島(Pulau Brani)和巴西班讓等碼頭逐步遷移至大士，將騰出約1000公頃的優質土地。加上岌巴俱樂部和聖淘沙地區的開發潛力，南部瀕水區未來可發展的總面積將達到2000公頃。
這片沿海黃金地段將迎來全新的發展機遇。
發展計劃：分階段推進
南部瀕水區的發展將分階段進行，首批開發項目包括前巴西班讓發電廠、吉寶俱樂部和花柏山(Mount Faber)。這些項目將為未來的居住、工作和休閒空間奠定基礎。
（圖源:URA官網）
工作：增加就業機會
南部瀕水區將規劃商業地段，建設辦公大樓。屆時，加上已在拉柏多公園(Labrador Park)附近設有辦事處的數家大企業，這一區域將提供更多就業機會。
休閒：自然與城市的完美融合
岌巴俱樂部(Keppel Club)地段及其周邊地區將打造全新的拉柏多自然公園步道網絡(Labrador Nature Park Network)，橫跨逾200公頃的綠色空間。這個自然公園步道網絡將涵蓋拉柏多自然保護區和南部山脊次(Southern Ridges)生林等主要棲息地，並新增四個公園，分別位於亞歷山大溪流(Alexandra Stream)、柏萊雅溪(Berlayer Creek)、King's Dock以及岌巴俱樂部地段內。
交通：暢行無阻，激活區域活力
南部瀕水區的交通網絡日益發達。西部地區有地鐵環線的港灣(HarbourFront)、直落布蘭雅(Telok Blangah)、拉柏多公園(Labrador park)、巴西班讓和虎豹別墅(Haw Par Villa)五個站點，東部地區有丹戎禺(Tanjong Rhu)、濱海灣花園(Gardens by the Bay)和濱海南(Marina South Pier)等站點。
值得一提的是，港灣站(HarbourFront Station)，作為東北線和環線的轉換站，發揮著交通樞紐的重要作用。目前，搭客可以從港灣站搭乘地鐵，直達牛車水(Chinatown)和多美歌(Dhoby Ghaut)等多個地方。隨著2026年上半年，環線第六階段的三個新地鐵站——愛德華太子路站(Prince Edward Road MRT Station)、廣東民站(Cantonment MRT Station)和吉寶站(Keppel MRT Station)將啟用，搭客可以從港灣站搭乘地鐵，快速抵達中央商業區(CBD)和濱海灣金沙(MBS)等地。
(圖源:LTA官網)
聖淘沙與布拉尼：
五大特色區演繹島嶼新魅力
在南部瀕水區的宏偉藍圖中，聖淘沙島(Sentosa Island)與布拉尼島(Brani Island)的重新發展無疑是濃墨重彩的一筆。這兩座島嶼將憑藉其獨特的自然魅力與地理優勢，化身為引人入勝的旅遊與休閒勝地。根據聖淘沙發展局2019年發布的總體規劃，聖淘沙與布拉尼將被劃分為五大特色區域：活力區(Vibrant Cluster)、島嶼之心(Island Heart)、瀕水區(Waterfront)、山脊線(Ridgeline)和海灘區(Beachfront)。這一規劃將在未來分階段實施，為遊客和居民帶來全新的島嶼體驗。
濱海生活的極致享受
在聖淘沙度過充實的一天後，最令人嚮往的莫過於擁有一處能夠徹底放鬆身心的居所。以新加坡升濤灣W魅居(The Residences at W Singapore Sentosa Cove)單位#02-21為例，正是這樣一個令人心馳神往的家。這裡不僅擁有寬敞的空間與精緻的設計，更將家的溫馨與低調的奢華完美結合，為業主打造了一處遠離喧囂的世外桃源。
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黃金地段，便捷生活
位於聖淘沙島上的住宅，尤其是正對著這升濤灣的房產，無疑是這一宏偉規劃中的亮點之一。這裡的居民不僅能夠享受到私密、舒適的居住環境，還能輕鬆融入島嶼的活動範圍。推開家門，咫尺之遙的聖景灣@升濤灣(Quayside Isle @ Sentosa Cove)近在眼前，瞬間開啟充滿活力的海濱生活，無論是品嘗美食、體驗休閒活動，還是欣賞自然景觀，都極為便捷。
