21 Anderson
18席限量顶奢尊邸
2月新加坡非有地私宅市场又双叒叕火了！本地发展商2月份推出的新私宅单位数量达1694个，1575个单位的销量创下13年来最高的2月份销量。比1月的1083套高出近一倍，比去年同期销量暴涨10倍！然而新加坡豪华公寓市场曾因为降温措施而出现整体销售乏善可陈，但随着楼市销售行情越来越炙热，近期多个豪宅交易突破尺价，几乎创下新纪录。
21 ANDERSON
永不过时的热卖黄金地段也就是核心中央区依旧备受青睐！新加坡作为区域财富管理中心一直吸引大量超高净值人士。不少买家拿到新公民或永久居民身份后，便迫不及待的选购偏爱的核心中央区大面积高档私宅，以至于很多客户想要在这个老钱新贵扎堆的黄金区买到珍贵稀缺的大面积高端私宅，都是要靠抢购了！永久地契的项目更是买一套少一套！
小编今天要向大家汇报的大好消息就是：新加坡核心中央区第10邮区安德森路（Anderson Road）终于重磅推出豪华大平层公寓项目！还有永久地契的加持，这个项目必能引起一阵轰动！为什么说抢到就是运气爆棚？因为这是一个超级限量版仅18席豪华大平层尊邸！
新加坡奢华新地标：
21 Anderson私邸耀世登场：
开发商 Kheng Leong
地址 21 Anderson Road
邮区 第10邮区
产权 永久产权
预计交房TOP 2025年7月
总单位数 18
户型
2卧，4卧
5卧三层豪华单位
越地理位置：尊贵地段，静谧尊享
21 Anderson坐落于第10区的安德森路，这是新加坡顶级豪宅区之一，周边遍布各国使馆、知名国际酒店以及高端私人俱乐部。21 Anderson坐落于新加坡最负盛名的第10邮区（District 10），位于乌节路与安德森路交界处。这片区域不仅是新加坡传统的豪宅地段，更是名门望族和高净值人士的聚集地。项目周边高端住宅云集，如The Nassim、Leedon Residence等，足以彰显其非凡的地理价值。
同时，步行可达乌节路商业区，ION Orchard、Paragon等世界级购物中心近在咫尺，享受无与伦比的生活便利。此外，项目周围绿意盎然，紧邻新加坡植物园，既可享受城市繁华，也能感受自然静谧，是一处闹中取静的理想居所。
步行可达乌节路，购物、美食、休闲一应俱全
步行到香格里拉酒店，相约贵妇下午茶，打卡网红自助大餐
邻近高端社区，包括雅格特山（Tanglin）及纳比雅山（Napier Hill），环境优雅宁静
交通便利，连接主要高速公路，轻松通往CBD及滨海湾
这个地段既能提供都市的繁华便利，也能享受独有的私密性，真正满足高端人士的居住需求。
2 TWO
庆隆集团匠心打造，品质保证
开发商庆隆集团（Kheng Leong），是新加坡本地最具影响力的房地产公司之一，拥有超过70年的发展历史，其作品遍布全球，包括上海、香港、悉尼、伦敦和洛杉矶等城市。
过往项目品质卓越，如Meyer House、15 Holland Hill等
以精细工艺著称，确保每一个项目的建筑质量、设计感和舒适度
注重长远价值，以优质地段和永续发展理念打造项目
有了这样的开发商背书，21 Anderson的质量自然不言而喻。加上与著名建筑师和景观设计师强强联手匠心打造的顶奢项目,更是不可错过。
建筑师Ernesto Bedmar建筑事务所——一家位于新加坡的建筑公司，自成立以来，该公司一直保持着一支由多元文化专业人士组成的精简团队，他们因共同探索建筑与自然之间关系的热情而凝聚在一起，高度重视设计质量并执行各类项目。
景观设计师枡野俊明——核心设计理念是 “园林是心灵栖息的特殊精神场所”。“天共白云晓，水和明月流”曹洞宗德雄山建功寺第18代住持、日本国宝级枯山水大师、多摩美术大学环境学科教授。被美国《时代周刊》评为当代值得尊敬的100位日本名人之一。日本当代景观设计界三杰之一，与草间弥生、野口勇等艺术家齐名。
顶级学府环绕，教育资源丰富
21 Anderson不仅适合投资或自住，对于家庭而言，它周边的优质教育资源更是锦上添花。项目附近汇聚了新加坡顶尖的国际学校和本地名校，如英华国际学校（ACS International）、华中国际学校（Hwa Chong International）、新加坡中国国际学校（Chinese International School）等，能够满足不同家庭对教育的高标准需求。此外，国家著名的南洋小学（Nanyang Primary School）和莱佛士女子中学（Raffles Girls' School）也在短距离范围内，让孩子们能够轻松享受世界级教育资源。
英华小学（Anglo-Chinese School）- 1公里内
新加坡女子小学（Singapore Chinese Girls' Primary）- 1公里内
伊顿国际学校
华中国际学校
新加坡中国国际学校
Dynamics 国际学校
辅仁国际学校
南洋小学
莱佛士女子中学
在家门口就能享受新加坡顶尖的教育资源，让孩子赢在起跑线上。
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顶级设施配套，尽享顶奢人生
项目配备了一系列高端设施，包括无边际泳池、健身房、瑜伽室、私人宴会厅等，全面满足住户的休闲和社交需求。泳池采用度假风格设计，搭配精致的园林景观，营造出静谧放松的氛围。健身房配备最新科技健身器材，让住户即使在家中也能保持良好运动习惯。此外，住户还可以在空中花园或会所中举办私人聚会，享受专属的高端社交体验。无论是居家休闲还是商务会客，21 Anderson都能提供最优质的生活配套，奢华生活已经达到更高境界。
恒温泳池，全年可享受舒适游泳体验
高端健身中心，配备最先进的健身设备
私密宴会厅，专属住户的社交空间
全天候礼宾服务，提供高端住宅应有的尊贵礼遇。这些设施不仅提升了居住体验，更增强了项目的整体价值。
稀缺户型设计，奢华空间体验
作为高端市场的稀缺产品，21 Anderson仅提供18套超豪华公寓，每一户都拥有极高的空间感和私密性。限量单位也不影响提供多种户型选择，从宽敞的两卧到奢华的四卧单位，应对不同买家的需求。每个单位均采用落地玻璃设计，确保自然光线充足，同时也能让住户尽享壮丽的城市或绿化景观。室内设计极具现代感，精选高端品牌厨卫设备及智能家居系统，让居住体验更上一层楼。开放式厨房设计不仅提升了空间感，也符合当下追求宽敞舒适居住环境的潮流。
此外，每个单位的卧室均设有步入式衣帽间，主卧更是配备奢华的独立浴缸，充分体现了21 Anderson对于生活品质的极致追求。
两居室（约297平方米）：适合高端投资者或精英家庭
四居室（约417平方米）：为追求极致生活品质的家庭量身打造
五居室顶层公寓（约971平方米）：极致奢华，象征身份的象牙塔
大尺度的户型设计，每一个空间都经过精心规划，确保居住的舒适度与功能性。
户型鉴赏
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永久地契+豪宅市场趋势，投资潜力强劲
作为乌节路核心区为数不多的新开发项目，21 Anderson在市场上的稀缺性极高。近年来，新加坡房地产市场的高端住宅需求持续上升，而市中心优质地段的土地供应却极其有限，使得此类豪宅项目更具投资价值。根据2025年《联合早报》报道，新加坡高端住宅市场因全球高净值人士的青睐而持续升温，特别是受益于政府吸引家族办公室政策的推动，豪宅市场需求进一步扩大，优质地段房源依旧受追捧。永久地契豪宅项目少之又少使得该项目更是珍贵无比。
此外，新加坡政府近日宣布的基础设施升级计划，将进一步提升乌节路及其周边区域的宜居性和吸引力，21 Anderson未来的增值潜力不可小觑。对于希望在新加坡核心区寻找稳健投资机会的买家而言，这无疑是一个值得关注的项目。
结语
第9，10，11邮区的核心地段的高端新项目凤毛麟角，多年来一直是市场焦点。很多人都以为在降温措施之后，豪宅房价肯定下跌。其实不然，楼盘一直处于该卖还在卖，大的户型也一直是个稀缺的香饽饽。近年，新加坡高端住宅市场持续受到投资者与高净值人士的青睐，尤其是市中心稀缺的新盘更具长期价值。
21 Anderson的隆重登场，地理位置优越，拥有顶级的生活配套，更具备长期升值的潜力。对于寻求稳健投资或优质自住房的买家而言，这是一个难得的机会。
