21 Anderson
18席限量頂奢尊邸
2月新加坡非有地私宅市場又雙叒叕火了！本地發展商2月份推出的新私宅單位數量達1694個，1575個單位的銷量創下13年來最高的2月份銷量。比1月的1083套高出近一倍，比去年同期銷量暴漲10倍！然而新加坡豪華公寓市場曾因為降溫措施而出現整體銷售乏善可陳，但隨著樓市銷售行情越來越炙熱，近期多個豪宅交易突破尺價，幾乎創下新紀錄。
21 ANDERSON
永不過時的熱賣黃金地段也就是核心中央區依舊備受青睞！新加坡作為區域財富管理中心一直吸引大量超高凈值人士。不少買家拿到新公民或永久居民身份後，便迫不及待的選購偏愛的核心中央區大面積高檔私宅，以至於很多客戶想要在這個老錢新貴扎堆的黃金區買到珍貴稀缺的大面積高端私宅，都是要靠搶購了！永久地契的項目更是買一套少一套！
小編今天要向大家彙報的大好消息就是：新加坡核心中央區第10郵區安德森路（Anderson Road）終於重磅推出豪華大平層公寓項目！還有永久地契的加持，這個項目必能引起一陣轟動！為什麼說搶到就是運氣爆棚？因為這是一個超級限量版僅18席豪華大平層尊邸！
新加坡奢華新地標：
21 Anderson私邸耀世登場：
開發商 Kheng Leong
地址 21 Anderson Road
郵區 第10郵區
產權 永久產權
預計交房TOP 2025年7月
總單位數 18
戶型
2臥，4臥
5臥三層豪華單位
越地理位置：尊貴地段，靜謐尊享
21 Anderson坐落於第10區的安德森路，這是新加坡頂級豪宅區之一，周邊遍布各國使館、知名國際酒店以及高端私人俱樂部。21 Anderson坐落於新加坡最負盛名的第10郵區（District 10），位於烏節路與安德森路交界處。這片區域不僅是新加坡傳統的豪宅地段，更是名門望族和高凈值人士的聚集地。項目周邊高端住宅雲集，如The Nassim、Leedon Residence等，足以彰顯其非凡的地理價值。
同時，步行可達烏節路商業區，ION Orchard、Paragon等世界級購物中心近在咫尺，享受無與倫比的生活便利。此外，項目周圍綠意盎然，緊鄰新加坡植物園，既可享受城市繁華，也能感受自然靜謐，是一處鬧中取靜的理想居所。
步行可達烏節路，購物、美食、休閒一應俱全
步行到香格里拉酒店，相約貴婦下午茶，打卡網紅自助大餐
鄰近高端社區，包括雅格特山（Tanglin）及納比雅山（Napier Hill），環境優雅寧靜
交通便利，連接主要高速公路，輕鬆通往CBD及濱海灣
這個地段既能提供都市的繁華便利，也能享受獨有的私密性，真正滿足高端人士的居住需求。
2 TWO
慶隆集團匠心打造，品質保證
開發商慶隆集團（Kheng Leong），是新加坡本地最具影響力的房地產公司之一，擁有超過70年的發展歷史，其作品遍布全球，包括上海、香港、雪梨、倫敦和洛杉磯等城市。
過往項目品質卓越，如Meyer House、15 Holland Hill等
以精細工藝著稱，確保每一個項目的建築質量、設計感和舒適度
注重長遠價值，以優質地段和永續發展理念打造項目
有了這樣的開發商背書，21 Anderson的質量自然不言而喻。加上與著名建築師和景觀設計師強強聯手匠心打造的頂奢項目,更是不可錯過。
建築師Ernesto Bedmar建築事務所——一家位於新加坡的建築公司，自成立以來，該公司一直保持著一支由多元文化專業人士組成的精簡團隊，他們因共同探索建築與自然之間關係的熱情而凝聚在一起，高度重視設計質量並執行各類項目。
景觀設計師枡野俊明——核心設計理念是 「園林是心靈棲息的特殊精神場所」。「天共白雲曉，水和明月流」曹洞宗德雄山建功寺第18代住持、日本國寶級枯山水大師、多摩美術大學環境學科教授。被美國《時代周刊》評為當代值得尊敬的100位日本名人之一。日本當代景觀設計界三傑之一，與草間彌生、野口勇等藝術家齊名。
頂級學府環繞，教育資源豐富
21 Anderson不僅適合投資或自住，對於家庭而言，它周邊的優質教育資源更是錦上添花。項目附近匯聚了新加坡頂尖的國際學校和本地名校，如英華國際學校（ACS International）、華中國際學校（Hwa Chong International）、新加坡中國國際學校（Chinese International School）等，能夠滿足不同家庭對教育的高標準需求。此外，國家著名的南洋小學（Nanyang Primary School）和萊佛士女子中學（Raffles Girls' School）也在短距離範圍內，讓孩子們能夠輕鬆享受世界級教育資源。
英華小學（Anglo-Chinese School）- 1公里內
新加坡女子小學（Singapore Chinese Girls' Primary）- 1公里內
伊頓國際學校
華中國際學校
新加坡中國國際學校
Dynamics 國際學校
輔仁國際學校
南洋小學
萊佛士女子中學
在家門口就能享受新加坡頂尖的教育資源，讓孩子贏在起跑線上。
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頂級設施配套，盡享頂奢人生
項目配備了一系列高端設施，包括無邊際泳池、健身房、瑜伽室、私人宴會廳等，全面滿足住戶的休閒和社交需求。泳池採用度假風格設計，搭配精緻的園林景觀，營造出靜謐放鬆的氛圍。健身房配備最新科技健身器材，讓住戶即使在家中也能保持良好運動習慣。此外，住戶還可以在空中花園或會所中舉辦私人聚會，享受專屬的高端社交體驗。無論是居家休閒還是商務會客，21 Anderson都能提供最優質的生活配套，奢華生活已經達到更高境界。
恆溫泳池，全年可享受舒適游泳體驗
高端健身中心，配備最先進的健身設備
私密宴會廳，專屬住戶的社交空間
全天候禮賓服務，提供高端住宅應有的尊貴禮遇。這些設施不僅提升了居住體驗，更增強了項目的整體價值。
稀缺戶型設計，奢華空間體驗
作為高端市場的稀缺產品，21 Anderson僅提供18套超豪華公寓，每一戶都擁有極高的空間感和私密性。限量單位也不影響提供多種戶型選擇，從寬敞的兩臥到奢華的四臥單位，應對不同買家的需求。每個單位均採用落地玻璃設計，確保自然光線充足，同時也能讓住戶盡享壯麗的城市或綠化景觀。室內設計極具現代感，精選高端品牌廚衛設備及智能家居系統，讓居住體驗更上一層樓。開放式廚房設計不僅提升了空間感，也符合當下追求寬敞舒適居住環境的潮流。
此外，每個單位的臥室均設有步入式衣帽間，主臥更是配備奢華的獨立浴缸，充分體現了21 Anderson對於生活品質的極致追求。
兩居室（約297平方米）：適合高端投資者或精英家庭
四居室（約417平方米）：為追求極致生活品質的家庭量身打造
五居室頂層公寓（約971平方米）：極致奢華，象徵身份的象牙塔
大尺度的戶型設計，每一個空間都經過精心規劃，確保居住的舒適度與功能性。
戶型鑑賞
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永久地契+豪宅市場趨勢，投資潛力強勁
作為烏節路核心區為數不多的新開發項目，21 Anderson在市場上的稀缺性極高。近年來，新加坡房地產市場的高端住宅需求持續上升，而市中心優質地段的土地供應卻極其有限，使得此類豪宅項目更具投資價值。根據2025年《聯合早報》報道，新加坡高端住宅市場因全球高凈值人士的青睞而持續升溫，特別是受益於政府吸引家族辦公室政策的推動，豪宅市場需求進一步擴大，優質地段房源依舊受追捧。永久地契豪宅項目少之又少使得該項目更是珍貴無比。
此外，新加坡政府近日宣布的基礎設施升級計劃，將進一步提升烏節路及其周邊區域的宜居性和吸引力，21 Anderson未來的增值潛力不可小覷。對於希望在新加坡核心區尋找穩健投資機會的買家而言，這無疑是一個值得關注的項目。
結語
第9，10，11郵區的核心地段的高端新項目鳳毛麟角，多年來一直是市場焦點。很多人都以為在降溫措施之後，豪宅房價肯定下跌。其實不然，樓盤一直處於該賣還在賣，大的戶型也一直是個稀缺的香餑餑。近年，新加坡高端住宅市場持續受到投資者與高凈值人士的青睞，尤其是市中心稀缺的新盤更具長期價值。
21 Anderson的隆重登場，地理位置優越，擁有頂級的生活配套，更具備長期升值的潛力。對於尋求穩健投資或優質自住房的買家而言，這是一個難得的機會。
