政府新放出来10幅住宅用地

2025/06/15   •   1458阅
2025年下半年新加坡正选土地供应丰富,涵盖EC和非EC两种类型,总共10幅。地点多样,包括靠近地铁站、学校、商圈等,例如Bukit Timah Road、Bedok Rise、Lenlor Central等。部分区域生活便利性高,商业配套完善,适合自住或投资。关注未来发展趋势,把握开发商谨慎下注的机会。

2025年下半年的正选名单出来了,一共10幅土地,其中2幅是EC Bukit Timah Road/340间

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Newton地铁站旁边,靠近乌节路,也靠近新加坡华人女子小学,圣约瑟夫书院和英华Junior。地点极好,这一区域之前推出的Kopar卖的很不错,相信会有多方竞标。 Bedok Rise/380间

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Tanah Merah地铁站正前方,之前推出的Seneca Residencs预计2027年完工,自带商场,极大提升了周围的生活便利性。同时这一区域的就业机会也很多,有比较强的自住需求,位于郊区,价格不会太贵,是开发商喜欢的土地 Lentor Central/580

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Lentor地铁站这边第八个项目了,很多人担心这边供给过剩,其实供给最高的时候就是现在期房阶段,未来建好了在转售市场上供给只会越来越少。目前整个区域只有不到100间剩余单位了,需求还是很强劲没出现卖不掉的状况。 Tanjong Rhu Road/525

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靠近Katong Park地铁站,Tanjong Rhu这个区域自从1997年之后就没有新项目推出了,肯定会有需求积压。附近居住密度低环境清幽,能步行到体育馆听演唱会,不过周边没有学区,商业设施也不多,不是很热门的地点。 Dover Road/625

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靠近One North MRT,带3000平方米的商业设施,为这一区域提供更多的零售餐饮选择。这边生活气息一直不浓,但是生活本身是很方便的,而且靠近国际学校,出租市场一直不错。 Dunearn Road/335

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靠近Sixth Avenue地铁站,附近很多名校,但大概都不在1km之内。如果在武吉知马附近租房,孩子已经进了名校了,可以考虑来这自住。 Kallang Avenue/450

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靠近Kallang地铁站,这块土地一侧临河,是难得的安静又没遮挡的视野。目前周边主要是轻工业区,可能部分买家会介意。 Dairy Farm Walk/500

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靠近Hillview MRT,这也是Dairy Farm区域第五个新住宅用地了,也是最大的一块。这一区域就业机会有限,学区有限,并不是很受市场欢迎。 Woodlands Drive 17/560

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EC项目,靠近Woodlands South地铁站。兀兰的南部是目前主要的发展方向,预期未来会有更多的住宅和生活配套。 Miltonia Close/430

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EC项目,不靠近地铁,面向实里达蓄水池。这个可能没那么好卖,附近的另一个EC North Gaia也卖的很艰辛。 上面这些土地开盘要到2027年了,那时候市场估计没现在好,开发商会谨慎下注。

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