
这个项目两个最大的卖点:地点和户型。
地点:
纬壹科技园,新加坡的小硅谷,各种高新科技企业云集,上班走路五分钟不是梦。 双地铁站Bouna Vista和One-North步行仅需6-7分钟。 旁边就是公园,和公寓结合为一体,空气清新而且安静,遛娃散步都是好选择。 周围多个商场,Rochester Mall,The Star Vista,甚至Holland Road Shopping Centre也是步行可到。 名校花菲卫理小学,及其联合中学,在一公里内。天才班小学恒力小学大概1.5km,如果GEP考得好可以转校。
靠近国大附属医院,开车5分钟,关键的时候马上能到。 众多国际学校,比如UWC,东陵信托都在附近,高端租客另一大稳定来源。 靠近新加坡国立大学,留学生年复一年,无需担心空置。 户型: 最小的是两卧两卫单位,68平方米。有一个独立的厨房,但是没有窗户。普通房卧室的面积目测有9-10平方米。这个户型很适合出租,尤其是这附近的科技公司海外高层,一个人也会要住两卧。

两卧两卫加书房的户型很多样,但是最推荐的是这个73平方米户型。书房和卧室完全分离,如果是小家庭自住,是可以作为女佣居住空间的。在房价高涨的当下,越来越多年轻有娃家庭选择2+s作为过渡。

三卧也挺多户型,96平方米这个相对规整,有尺寸合适的玄关,有储物间/女佣房,有明厨明卫,卧室9-10平方米,客厅餐厅分离各自有足够的空间。宜居户型,未来转售最受欢迎。

四卧114平方米,面积不算大,但是卧室面积宽敞,而且是最受欢迎的双主人房设计。虽然是长厅设计,但是厅够宽,不会感到逼仄。有储藏室可以作女佣房,不过没有单独的女佣厕所。这个户型仅有6间单位。

小区布局上略显紧凑,楼间距15-20米,泳池不大目测30米长。
如果想要好的视野,东侧朝公园的单位是首选。

对应下面这个侧面图,可以看到中间这栋的高楼单位没有遮挡,最右侧这栋矮楼全是大户型,最左侧中间朝外的单位看NTU校友会的泳池,视野也不错。这些单位在定价上也会更贵一些。

The Hill一共142间单位,需要抽个好签。
不知道会不会成为2024年第一个日光碟。
