
這個項目兩個最大的賣點:地點和戶型。
地點:
緯壹科技園,新加坡的小矽谷,各種高新科技企業雲集,上班走路五分鐘不是夢。 雙地鐵站Bouna Vista和One-North步行僅需6-7分鐘。 旁邊就是公園,和公寓結合為一體,空氣清新而且安靜,遛娃散步都是好選擇。 周圍多個商場,Rochester Mall,The Star Vista,甚至Holland Road Shopping Centre也是步行可到。 名校花菲衛理小學,及其聯合中學,在一公里內。天才班小學恆力小學大概1.5km,如果GEP考得好可以轉校。
靠近國大附屬醫院,開車5分鐘,關鍵的時候馬上能到。 眾多國際學校,比如UWC,東陵信託都在附近,高端租客另一大穩定來源。 靠近新加坡國立大學,留學生年復一年,無需擔心空置。 戶型: 最小的是兩臥兩衛單位,68平方米。有一個獨立的廚房,但是沒有窗戶。普通房臥室的面積目測有9-10平方米。這個戶型很適合出租,尤其是這附近的科技公司海外高層,一個人也會要住兩臥。

兩臥兩衛加書房的戶型很多樣,但是最推薦的是這個73平方米戶型。書房和臥室完全分離,如果是小家庭自住,是可以作為女傭居住空間的。在房價高漲的當下,越來越多年輕有娃家庭選擇2+s作為過渡。

三臥也挺多戶型,96平方米這個相對規整,有尺寸合適的玄關,有儲物間/女傭房,有明廚明衛,臥室9-10平方米,客廳餐廳分離各自有足夠的空間。宜居戶型,未來轉售最受歡迎。

四臥114平方米,面積不算大,但是臥室面積寬敞,而且是最受歡迎的雙主人房設計。雖然是長廳設計,但是廳夠寬,不會感到逼仄。有儲藏室可以作女傭房,不過沒有單獨的女傭廁所。這個戶型僅有6間單位。

小區布局上略顯緊湊,樓間距15-20米,泳池不大目測30米長。
如果想要好的視野,東側朝公園的單位是首選。

對應下面這個側面圖,可以看到中間這棟的高樓單位沒有遮擋,最右側這棟矮樓全是大戶型,最左側中間朝外的單位看NTU校友會的泳池,視野也不錯。這些單位在定價上也會更貴一些。

The Hill一共142間單位,需要抽個好籤。
不知道會不會成為2024年第一個日光碟。
