2026新年神盘推荐！
在新加坡，谁不想住在
River Valley＋乌节路生活圈？
出门就是商场和地铁
回到家却安静又有河景
还是妥妥的学区房——
这种配置
真的不是天天能遇到~
这一次，房产专家 Alan 哥给大家带来的，是位于第9邮区核心地段、无缝衔接 Great World 地铁站＋Great World 商场的全新项目：
River Modern
瑞河豪苑
核心中央区、学区房、旗舰级综合项目，再加上目前仍然相当友好的入场价格，让你在 River Valley 安家，不只是生活升级，更是眼光到位。
RIVER MODERN 瑞河豪苑
2026年最值得买的楼盘TOP1
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Alan哥总结 River Modern
5大必看亮点：
① 第9邮区 River Valley 核心地段
River Modern 稳稳坐落于第9邮区 River Valley 核心地段，区域成熟、社区优质，是典型的“老钱区”，长期深受高收入本地家庭与新移民家庭青睐。
② 门口即是 Great World 地铁站
项目门口即是 Great World 地铁站，直面新加坡河与 Kim Seng Park，并通过有盖步道直通 Great World 商场，无惧风雨。无论是带娃出行还是遛宠物，这种“出门即公园、下楼即地铁”的便利感，会让人越住越离不开。
③ 学区房属性拉满，名校就在生活圈
学区房属性同样拉满。楼盘对面便是名校立化小学（River Valley Primary School）。
④ 当下最受欢迎的户型规划
在户型规划上，River Modern 同样贴合高端家庭需求。约 102–103 平方米的大三卧采用当下最受欢迎的大横厅设计，区域内同类优质户型供不应求；约 136 平方米的四卧，非常适合两到三个孩子的高收入改善型家庭；而约 170 平方米的豪华四卧，则为追求空间与生活品质的超高净值家庭而设，整体布局比同区部分高端项目更人性化。
⑤ 一站式生活圈，家门口就是完整生态
生活便利度更是加分项。家门口就是完整的 Great World City 生活生态圈，集餐饮、超市、亲子、医疗与健身于一体，日常所需几乎都能在步行范围内解决，让生活回归最舒适的节奏。
⑥2026年最具投资潜力的核心区新盘之一
最关键的是价格逻辑。River Modern 的地价仅约 $1,420 psf ppr，明显低于纽顿地铁旁地块的 $1,820 psf ppr，也低于东海岸 Tanjong Rhu 的 $1,455 psf ppr。在这样的地价基础上，只要开发商定价克制，若开盘尺价落在 $3,000–$3,500 区间，极有机会成为 2026 年最具投资潜力的自住型核心区新盘。
在下一波核心中央区（CCR）
涨势前抢占先机！
River Modern 被定位为整个 River Valley 区域的旗舰发展项目，将成为其他项目衡量的标杆。
集综合用途、品牌定位与滨河景观于一体，具备溢价潜力，并可保持快速销售节奏。
武吉知马(纽顿)地块吸引了 8家发展商激烈竞标，最终以每平方英尺建筑面积 $1,820 (psf ppr) 标得。这显示出发展商即使在地价攀高的情况下，仍然对黄金地段保持强劲信心。
在这样的市场背景下，River Modern 的地价仅为 $1,420 psf ppr，相比之下低了整整 $400 psf ppr，为买家提供了⼀个极具优势的入场价，在下一波CCR价格上涨前占尽先机！
一步到位的A1核心地段
坐落于新加坡第 9 邮区 River Valley 规划区中心，是现代奢华与便捷生活的完美结合。
项目位置得天独厚，与以下三大核心设施直接相连：
Great World 地铁站（汤申—东海岸线）
Great World 购物商场
立化小学（River Valley Primary School）
Great World 地铁站
Great World 地铁站（汤申—东海岸线（TEL））是新加坡唯一与所有主要地铁线相连的路线。
居住在 River Modern，意味着位于全岛交通网络中心，出行四通八达。
Great World 购物商场
Great World 商圈为住户提供完整生活生态圈，涵盖了精致餐饮、超市购物、亲子娱乐、医疗服务、休闲设施，Great World 不仅是一座商场，更是日常生活的延伸。
立化小学
距立化小学仅数分钟步行路程，2 公里范围内名校云集！
一眼看懂River Modern
项目名称：River Modern
地址：River Valley Green
占地面积：11,736 平方米
总建筑面积：41,076 平方米
地契：99 年
邮区：第 09 邮区
单位总数：455 户
楼栋数量：2 栋
楼层高度：36 层
房型：2 房至 4 房
商业空间：约 500 平方米
开发商：GuocoLand（国浩置地）
精致两房一卫：
约 50 平方米
雅致两房两卫：
约 60–64 平方米
典雅三房：
约 74–84 平方米
豪华三房尊贵款：
约 102 平方米
行政四房：
约 135 平方米
私属电梯尊享四房：
约 167 平方米
开发商介绍
